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賃貸

ピアシェ-レ山崎

アクセス数 ： 373
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賃料履歴 2013年～: 54件
平均賃料相場 74,796円
平均坪単価 ＠3,502円
平均m²単価 ＠1,060円
上位専有面積 65.14m²：28件 75.37m²：17件 74.14m²：9件
上位間取り 3LDK：54件

ピアシェ-レ山崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／戸坂駅 徒歩12分
    アストラムライン／不動院前駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『戸坂駅』　JR芸備線　
    『不動院前駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区戸坂山崎町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立戸坂小学校

  • 中学校区域

    広島市立戸坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアシェ-レ山崎の【賃貸】物件情報

ピアシェ−レ山崎 202
ピアシェ−レ山崎 202
賃料(管理費)
6.6万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.14m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ピアシェ−レ山崎 502
ピアシェ−レ山崎 502
賃料(管理費)
6.9万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.14m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ピアシェ−レ山崎 402
ピアシェ−レ山崎 402
賃料(管理費)
6.9万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.14m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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2024年4月 不動院前駅

桃子さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を降りると大きな車道が通っています。一級河川が近いので緑地が気持ちよく散歩したくなります。バス停も近くにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット しばらく歩くと小さなスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺すぐには飲食店はありませんがしばらく歩くとファミリーレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット しばらく歩くと住宅地があります。わりと密集しています。
治安
3 		メリット 出口も駐輪場も広く取られていて安心して使えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地価格もそこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年2月 戸坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地の中にある駅。利用する人は多いかと思います。駅の近くにコンビニやディスカウントストア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2021年11月 戸坂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 本数も多くないし、車両もだいたい一両しか走ってないような気がしますが、ローカル列車っぽくて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2021年10月 不動院前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 不道院前駅自体は交通量の多い国道54号線の道路上にあるので、利用次第では夜もわりと安心であ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアシェ-レ山崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3LDK 南 65.14
2025年1月 4階 3LDK 南 65.14
2025年1月 2階 3LDK 南 65.14
2024年9月 5階 3LDK 南 65.14
2024年7月 4階 3LDK 南 65.14

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区戸坂山崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■戸坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.14～74.14㎡｜74.14㎡ 75,400円｜3,362円/坪
2階～2階 65.14～75.37㎡｜70.34㎡ 74,466円｜3,507円/坪
3階～3階 65.14～75.37㎡｜70.98㎡ 76,428円｜3,572円/坪
4階～4階 65.14～75.37㎡｜66.71㎡ 72,384円｜3,595円/坪
5階～5階 65.14～75.37㎡｜70.16㎡ 76,357円｜3,604円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.14～75.37㎡｜69.86㎡ 74,796円｜3,548円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 24 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツシモダ弐番館

    ロイヤルハイツシモダ弐番館の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツシモダ弐番館 503 ロイヤルハイツシモダ弐番館 503 8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 5階 南西
    ロイヤルハイツシモダ弐番館 403 ロイヤルハイツシモダ弐番館 403 8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ピアシェーレ山崎

    ピアシェーレ山崎の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアシェ−レ山崎 202 ピアシェ−レ山崎 202 6.6万円
    (2,500円)    		 無 無 65.14m² 3LDK 2階 南
    ピアシェ−レ山崎 502 ピアシェ−レ山崎 502 6.9万円
    (2,500円)    		 無 無 65.14m² 3LDK 5階 南
    ピアシェ−レ山崎 402 ピアシェ−レ山崎 402 6.9万円
    (2,500円)    		 無 無 65.14m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ベネッセヤマモト

    ベネッセヤマモトの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩12分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネッセヤマモト 202 ベネッセヤマモト 202 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 2LDK 2階 北東
    ベネッセヤマモト 301 ベネッセヤマモト 301 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.89m² 2LDK 3階 北東
    ベネッセヤマモト ベネッセヤマモト 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.46m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ下田弐番館

    ロイヤルハイツ下田弐番館の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ下田弐番館 ロイヤルハイツ下田弐番館 8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 5階 南西
    ロイヤルハイツ下田弐番館 ロイヤルハイツ下田弐番館 8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    メゾン沖本

    メゾン沖本の外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩16分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン沖本 102 メゾン沖本 102 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.69m² 2LDK 1階 東

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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