エレガンス・ST
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2409
エレガンス・STの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区上大須賀町11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
26戸
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス・STの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に広島駅、ショッピングセンター、スーパーマーケット、コンビニ、郵便局が揃う。徒歩で八丁堀まで20分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広島県内最大の駅まで徒歩5分というアクセスの割に、閑静な場所にある。駅ビルも充実しているので、買い物にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーター付き。ロック付きのポストあり。外観も頑丈できれいなイメージ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで心地よい。部屋が10畳あるので広々としており、クローゼットもほど良い大きさ。脱衣室と独立洗面台がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に駅ビル、スーパーマーケットがある。大型チェーンのyoumeマートと、地元密着型のナイス村上があり、使い分けも便利。エキニシも近く、小さな飲食店にもすぐに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に病院があります。選挙の投票所も近いので、期日前投票できなくても隙間時間ですぐに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
片桐仁さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は近いです。スーパーも近いので、生活する上ではなかなかレベルが高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 電車の音や隣の人の物音などがよく聞こえて寂しくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで画面付きインターホンです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 浴槽には乾燥機能等ついていてありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くていいですね。駅チカなので食事処も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が近くにあるらしいです。行ったことはありませんが。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 広島駅
まことさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2025年には南口広場の再整備が終わりさらに交通利便性が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、食事処、カフェ、本屋と何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食や中華、イタリアンとたくさんの種類が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレはとても綺麗で車椅子対応・ベビーベッド・オストメイト対応をしています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は再整備しているのでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良い分、家賃や土地はかなり高いです。 |
2022年1月 広島駅
5.0
【メリット】 よく広島市内に遊びに行くときに交通手段として利用させてもらっています。最近新しくなり、とて……
2021年11月 広島駅
5.0
【メリット】 なんと言っても広島の主要駅なので駅が広く、駅内にデパートまであります。そこでは広くお土産や……
2017年12月 広島駅
5.0
【メリット】 周辺には徒歩約15分で広島東洋カープのマツダスタジアムがあり、駅周辺にはお好み焼きスタジア……
エレガンス・STの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 31.39 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 31.39 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 31.39 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 31.39 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 31.39 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区上大須賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 63,000円｜6,635円/坪 |
| 3階～4階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 63,850円｜6,725円/坪 |
| 5階～5階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 63,777円｜6,717円/坪 |
| 6階～6階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 64,235円｜6,765円/坪 |
| 7階～7階 | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 65,384円｜6,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 64,169円｜6,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
