グランドハイツ山根の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/広島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区山根町38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドハイツ山根の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドハイツ山根の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】複数路線への乗り換えが可能のため便利である。どの路線にも乗り換えがきくためコスパガいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札を出ると様々なお店があるため弁理である。近くに住宅街があるため家族連れも多く治安は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札内にも改札外にもたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の近くに住宅街や保育園、学校があるため住みやすいと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
ちんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線を利用することができ、そんなに待つこともないので快適である |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 色々なお店があるため、とても便利で快適である |
飲食店の充実 |
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メリット | 色んな飲食店があり、学生でも入りやすくて良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オムツ替えスペースや、エレベーターなども配置されており便利 |
治安 |
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メリット | 駅の周りにも色々と建物があり、外観は綺麗で良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通等も便利で施設等も色々とあるので良い |
2023年10月 広島駅
ちゃんなつさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線もあるし、在来線に関しても路線が多くたくさんの人が利用している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーアパレル等駅の中でもお店はあるし、駅周辺の商業施設にもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お好み焼き屋をはじめとするご飯屋さんは充実している。お土産屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最低限度は整っていると思う。学生視点なので学校が多いとかはいまいち分からないけれど、遊ぶ場所はある程度ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は汚くない。清掃が行き届いているなという印象ではある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺の家賃は安くないが、利便性という点において住みやすい。 |
2023年1月 広島駅
まつげさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる。新幹線と在来線の改札が近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | エキエにいろんなお店が入っていて楽しい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広島といえば、の飲食店が集結していてターミナル駅としてピッタリだと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公共交通機関がたくさん通ってあるのでどこに行くにもアクセスしやすい。 |
治安 |
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メリット | すぐに警察が来てくれるところくらいかも。。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いは安いなりの事情があると思いますが、駅から近いところでも割安の賃貸がある。 |
2021年10月 広島駅
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【メリット】 雨の日の通勤に利用しています。
通勤時はやはり利用者も多く多少混雑はしますが、……
グランドハイツ山根の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 57.6 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 3DK | 57.6 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.6 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.6 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.6 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区山根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 33.3~90.9㎡|58.62㎡ | 55,050円|3,171円/坪 |
3階~4階 | 33.3~57.6㎡|50.94㎡ | 51,400円|3,418円/坪 |
5階~6階 | 33.3~57.6㎡|55.39㎡ | 51,636円|3,120円/坪 |
7階~8階 | 55~75㎡|60.87㎡ | 56,769円|3,088円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.3~90.9㎡|57.41㎡ | 54,125円|3,166円/坪 |
東向き | 33.3~33.3㎡|33.29㎡ | 42,000円|4,169円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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