光町大丈ビルの外観
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光町大丈ビルのエントランス
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光町大丈ビルのその他
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光町大丈ビルのその他
光町大丈ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩2分
広電宇品線／広島駅駅 徒歩9分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光町大丈ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
光町大丈ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
広島駅からすごく近い。 屋根付きの道路みたいなのが出来たからほぼ雨に濡れずに駅まで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
治安はいい方だと思う。 スーパーやマックスバリューが近くにあり、少し歩くとゆめマートなどがあり便利です すぐ下にはローソンもあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観などはそんなにすごく綺麗な訳では無いけど気になるレベルではないと思います オートロックや宅配ボックスがあるので便利です ゴミも指定のゴミ袋がなく、業者が取りに来てくれるのでいつ出してもOKなのが便利です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の部屋は角部屋なので日当たりもよく風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはマックスバリューか、ゆめマートを使用しています。 駅の名店街のなかにあるみっちゃんというお好み焼き屋さんが美味しいです。 あとちょっと歩いたとこにあるすし健というお寿司屋さんが安いしおいしいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 今JR病院が作られているので出来れば病院面では便利だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ロキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 開発が進んで、とても便利で暮らし易いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 猿猴橋町駅
むぎたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ隣は広島駅停留所でどの方面に行くのでもとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が広島駅で、お店も非常に沢山あります。買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、韓食、イタリアン、ベーカリー、スイーツ何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ビジネス街なので保育園・幼稚園・学校はあまり聞きません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 古い駅なので綺麗ではないですが、秩序は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部で利便性を考えると家賃や物価は普通だと感じます。 |
2023年12月 広島駅
ローズさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広いかつキレイそして買い物も充実して出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもキレイで静か、ニオイも気にならず落ち着いて用を済ませれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があるがどこも美味しい見た目もよく入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにも良さそうな英才教育的なものもある |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもキレイで悪そうな見た目ではありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もし、広島駅が家だったら会敵に過ごせそう |
2023年10月 広島駅
まんみーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内にもソレイユにも行けるのでとても魅力です！結構広島駅からだとどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅におしゃれなバラエティショップなどがあるため、コスメを買う時などもとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島で有名なアンデルセンのカフェが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりませんが蔦屋家電近くにはそのような設備が充実しているのではないかと思います。トイレは綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は再開発されたこともありだいぶ綺麗になっています。駅周りも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分めちゃくちゃ住みやすいのではないかと思います。 |
2022年9月 広島駅
さあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島の主要駅で電車、市電、バス、タクシー各種が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内に近く買い物施設、商業施設が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がたくさんあります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は改修が進んでおり、非常に綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった時利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に良いです。市内中心部にアクセスしやすいです。 |
光町大丈ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 30 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 30 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～31.24㎡｜30.14㎡ | 62,722円｜6,881円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.1㎡｜30㎡ | 63,315円｜6,977円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30.1㎡｜30㎡ | 63,814円｜7,031円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.24㎡｜30.05㎡ | 63,216円｜6,954円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 63,750円｜7,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
