South中山 I番館の外観
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South中山 I番館のエントランス
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
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South中山 I番館のその他
South中山 I番館の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩18分
JR山陽本線／広島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区中山南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立中山小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
South中山 I番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
South中山 I番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】山陽新幹線、山陽本線、芸備線などが乗り入れ非常に便利。家賃相場も100万都市としては比較的安価で住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビルにかなりの数の飲食店やお土産屋があるので良い。100万都市としては比較的落ち着いた駅前だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】マクドナルドなど近隣にチェーン店は多いので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】精華学園高等学校や第一学院高等学校など学校はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 広島駅
ｍさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街なかからすぐに行ける距離にあり、東西どちらにも行けることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲み屋街もあるため便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋など充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いため、買い物等には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、人がいなくて不安ということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカなのでどこに行くにも便利だと思います。 |
2022年6月 広島駅
10mookaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言わずと知れた広島の陸の玄関口で、JR各線、新幹線、広島電鉄、各社路線バス・高速バスの結節点。広島県内外へのアクセスにはほとんど困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長年愛されてきた駅ビル商業施設「ASSE」が整備されて「ekie」に生まれ変わり、普段の買い物、お土産、飲食店などがかなり充実してきている。また周辺にも、家電量販店、百貨店、銀行、郵便局などがあり、徒歩圏内で行ける場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先述の駅ビル商業施設「ekie」、百貨店の他、駅の南口には複合ビルの中に「お好み物語駅前ひろば」という広島名物のお好み焼きが食べられる飲食店が集まった施設もあり、飲食には困らない。また、近くの雑居ビルにも小さな飲食店もかなりあるのも利点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり大規模の駅なので、普通の男女別トイレも多機能トイレも各所に整備されている。また、近くには野球場もありアクセスも駅から徒歩で行けるように整備されているので野球観戦には非常に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心市街地ということもあり、明るさに関しては言うところはないくらい良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所というよりも買い物や娯楽を楽しむ場所というイメージ。生活必需品、家電、スポーツ観戦などには困らない。 |
2022年2月 広島駅
3.0
【メリット】 広島駅は市内から最も近く、アクセスがしやすいです。広島駅の中にも駅ビルというものがあり、数……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 言わずとしれた広島最大の駅です。
近くには老舗のデパートやら、TSUTAYA家電……
South中山 I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区中山南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～74.95㎡｜41.31㎡ | 54,900円｜4,668円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 62,916円｜4,909円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜38.58㎡ | 57,675円｜4,948円/坪 |
| 東向き | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 75,250円｜3,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
