フラット光町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／広島駅 徒歩6分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット光町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラット光町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札内にもお見上げ屋さんやミスド、セブンなのがあるので時間が潰せる。改札を出てからもスタバなどもあるので便利便利はとてもいいと思う、物もとても高いという訳ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スーパーなどはないがバスで10分くらいでイオンに行ける電車お降りてから少し歩くと市電やバスがあるので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバや普通に飲食店もあるのでのみなどは便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレが広い、化粧スペースやコンセントがあるとこもあるので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 広島駅
bararoseさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRから新幹線への乗り換えが便利。バスや路面電車への乗り換えは少し歩くが、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、お惣菜なども豊富に置いてある。ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島名物料理があったり、穴子飯のお弁当もたくさん置いてある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く、使いやすい。エレベーターのなかも広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ないと思う。夜の駅周辺も危ないと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要な施設が近くにあり、住みやすいと思う。 |
2023年7月 広島駅
ゆーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きすぎないため、新幹線の降り口から、在来線への乗り換えが分かりやすい。また、タクシー乗り場や一部バスは移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新幹線口にあるekieは、観光で来た場合はお土産屋や本屋、飲食店などが揃い便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線口側は充実している。地元グルメは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近マンションなどもあり、スーパーもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため、常に誰かの目はある場所かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と家賃相場のバランスは、適正価格かと思われる。 |
2023年5月 広島駅
reireiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、山陽本線、芸備線、可部線、呉線などへの乗り換えも可能。路面電車やバス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ekieという商業施設があり、飲食店やお土産、アパレル系のお店も多く並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地でもあるため、お好み焼きなどといった名物を食べられるお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は現在再開発中でありどんどん広く、綺麗になっておりお店も増えてきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店はあるが、居酒屋は多くはなくあまり治安の悪さは感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームであれば、そこまで高くはない印象であるため一人暮らしには向いている印象。 |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 大学に向かう際によく利用しています。広島県内で最も規模の大きい綺麗な駅です。南北自由経路に……
フラット光町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 28.5 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 29 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 29 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 28.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 50,000円｜5,700円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.5～29.05㎡｜28.81㎡ | 50,000円｜5,737円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.5～29.05㎡｜28.86㎡ | 50,000円｜5,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
