アーバンネクストの外観
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アーバンネクストの外観
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アーバンネクストの外観
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アーバンネクストのその他：※別部屋の写真です
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アーバンネクストのその他：※別部屋の写真です
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アーバンネクストのその他：※別部屋の写真です
アーバンネクストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩7分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンネクストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 広島駅
mちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 件の中心部に行くのにとても便利で本数も多いのでとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部にとても近い駅があるので買い物施設も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので、とても良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学校も沢山あって子育ての面でもとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは普段から清掃してくださる方がおられるためいつもとても綺麗で治安もとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も少し駅から離れればとても良いと思います。 |
2023年11月 広島駅
ありすさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も乗れて、バス、広島電鉄にも乗れてアクセスがすごく良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を通っても、通らなくてもコンビニがあってすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいパン屋さんがある。立ち食いのお店もあって忙しい人には良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレにオムツ替えシートがあり、手すりや子供でも切り取りやすいトイレットペーパーホルダーもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 工事エリアにはちゃんとライトがついていて夜も安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に少し歩けば家賃が安い地域があって住みやすい。 |
2023年6月 広島駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で、快速はもちろん止まるし、終電時刻が遅くまであるので、助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ekieなどあり、よくそこで雑貨を見たりするのが楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのはありがたい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがすごい綺麗!! 階段と、エスカレーターがあり便利！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルなど聞いたことないので、安心して使用出来る‼️ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には綺麗なマンションなどがあり素敵✨ 徒歩圏内には、安くて良い賃貸が多い‼️ |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 中国・四国地方最大都市の中心部だけあって、駅構内や周辺の商業施設や飲食店の充実度は申し分な……
アーバンネクストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.48 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.4 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.12～34.4㎡｜27.44㎡ | 53,870円｜6,508円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～34.4㎡｜26.63㎡ | 51,363円｜6,406円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～34.4㎡｜28.65㎡ | 55,454円｜6,417円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～34.4㎡｜27.37㎡ | 53,281円｜6,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
