ヴェルソーヤスダの外観
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ヴェルソーヤスダのその他
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ヴェルソーヤスダのその他
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ヴェルソーヤスダのその他
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ヴェルソーヤスダのその他
ヴェルソーヤスダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／牛田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『牛田駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田新町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
広島市立牛田新町小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルソーヤスダの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 牛田駅
はるさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新白島から2駅で行くことができるのと、本通からも二百円ちょっとでいくことができ、ばらんすのいい位置だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーもあります近くにスポーツセンターがあってスケートや水泳などができます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニ(セブンイレブン)があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 10分くらい歩いたところに牛田中学校と牛田新町小学校と牛田小学校と市商高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学校が沢山あるから朝には元気に登校する子供たちがいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街やマンションが沢山あるのですみやすいとおもう |
2022年7月 牛田駅
きゃらそんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムラインだけではなくバスも利用できるので紙屋町方面へ行くときに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に病院が多くある。紙屋町へもすぐなので比較的便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中心地までアストラムですぐ行けるのでその点では選択肢は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで非常に充実している。小児科なども多い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。飲み屋などがほとんどないため酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 紙屋町などへすぐ出ることができるので飲んだ帰りの交通費は節約できる。 |
2018年4月 牛田駅
4.0
【メリット】 ・下車すると、「東区スポーツセンター（ひろしんビッグウェーブ）」が目の前にあり、アクセスし……
2017年12月 牛田駅
4.0
【メリット】 牛田駅近辺にはスーパーやドラッグストアも充実しており、買い物に対する便利は高いと思います。……
ヴェルソーヤスダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24.08 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.08 | |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 24.08 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.08 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牛田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～28.19㎡｜24.1㎡ | 37,913円｜5,206円/坪 |
| 3階～4階 | 19～55.79㎡｜25.06㎡ | 38,541円｜5,111円/坪 |
| 5階～5階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 38,000円｜5,217円/坪 |
| 6階～6階 | 24.08～55.79㎡｜38.49㎡ | 56,818円｜4,963円/坪 |
| 7階～7階 | 24.08～55.79㎡｜38.49㎡ | 55,454円｜4,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～55.79㎡｜39.93㎡ | 58,750円｜4,944円/坪 |
| 東向き | 19～55.79㎡｜27.99㎡ | 42,605円｜5,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
