グレイス大曽根
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5862
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
グレイス大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田1丁目19-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス大曽根の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅、金山駅などすぐにいける 地下鉄バスなどもあり便利名古屋市内で比較的街に部類に入ると思われる地域の割には家賃や駐車場が安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅に小規模だが商業施設があり非常に便利。飲食店も多数あり便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】たくさんいろんな種類の飲食店があり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】北口と南口で全く違うのでなんとも言えない 南口の方であれば◎ 北口の方は治安の面から全く薦められない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はイオンモールやナゴヤドームも近くにあってイオンモールとナゴヤドームは直結しています。ナゴヤドームでお散歩もいいです。駅周辺にはコンビニや郵便局やDAISOもあるし沢山お店があるのでとても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】メッツ大曾根という、スーパー、ユニクロ、ニトリ、電気屋さんが入った施設があってとても便利なうえに、近くには小さな銭湯もある。少し歩けば、大きなイオンショッピングモールもある。レンタル屋、カラオケ屋、あらゆる飲食店（とくにラーメン屋）がそろっていて、遊びにも、なにか必要なものを手に入れるにも、不自由ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大曽根駅
ミニブルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・名鉄線・市営地下鉄名城線の3線利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーやユニクロ・ニトリなどがあり、問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチから夜の飲み屋まで一通りの店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通りは、揃っていて大きな不便はないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあ、問題と思う。警察署も近くにあり、交通取り締まりも頻繁。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、マイナーエリアなので、家賃の割安感はある。 |
2021年11月 大曽根駅
5.0
【メリット】 名古屋市でも中核駅です。
比較的栄えているので、利便性もいいですね。
……
2021年10月 大曽根駅
5.0
【メリット】 大曽根は各路線が発着するため乗り換えるため非常に使い勝手が良い。
また繁華街もあ……
2020年3月 大曽根駅
4.0
【メリット】 10分ほど歩くとナゴヤドームがあり、また大きなイオンもある。駅前に居酒屋も多く食事には困ら……
グレイス大曽根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区矢田ランキング
位(14物件中) |
大曽根駅ランキング
位(112物件中) |
グレイス大曽根の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
3階 | 南 /北 /西 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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| 7階 | 南 /北 /東 | |
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グレイス大曽根の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2010年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 84.88㎡ | 11.42㎡ | 2,986万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,550円 100円 |
17,380円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス大曽根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区矢田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 2,890万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ | 2,980万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 3,185万円｜128万円/坪 |
| 9階～10階 | 82.32～90.02㎡｜86.17㎡ | 2,840万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.32～90.02㎡｜84.88㎡ | 2,986万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
