セジュールHARA
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
617
セジュールHARAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／銀山町駅 徒歩3分
広電宇品線／胡町駅 徒歩5分
広電宇品線／八丁堀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『銀山町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市中区幟町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールHARAの口コミ・評判
2024年3月
みーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 広島駅から徒歩15分ほどの徒歩圏内で便利なのにマンション周辺は閑静な住宅街。住んだ当初はスーパーが近所に業務スーパーしかなかったが、2022か2023年にユアーズができてからは便利に！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 銀山町駅
ぼたまちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅よりも北側は高級住宅街（マンション）もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。 |
2023年2月 八丁堀駅
hioさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便は広電9系統しか通っていないと思うので、まぁまぁ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ふくやとかコンビニエンスストアがあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、ローソンもあるが、それだけでなくFukuyaの中にたくさんの飲食店があるので、結構おすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーのための配慮でスロープになっており段差がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 八丁堀のためがいとうはおおくあかるいので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本通りがあるため、買い物や広島銀行もあり相当利便性は高い。 |
2021年11月 胡町駅
5.0
【メリット】 流川に一番近い駅です。
電車通勤者にとっては飲みに行くのも、飲みの帰りもとても便……
2021年10月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 広島市内の中心部を通っているので、主な名所へ行くのにちょうど良いです。八丁堀駅を降りてすぐ……
セジュールHARAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.31 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64.31 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64.31 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.31 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.31 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区幟町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■銀山町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.31～75.91㎡｜70.11㎡ | 128,750円｜6,069円/坪 |
| 5階～6階 | 64.31～84.15㎡｜67.5㎡ | 117,500円｜5,737円/坪 |
| 7階～8階 | 64.31～78.78㎡｜68.47㎡ | 127,142円｜6,125円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.31～84.15㎡｜68.32㎡ | 122,857円｜5,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
