フローレンス十日市
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2014年~: 4件 |
偏差値ランキング |
広島市中区 |
フローレンス十日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線/寺町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 寺町駅
りょはるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部まで乗り継ぎなしで15分程度で行けます。また、JR横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためJRへの乗り換えもスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。 |
2020年3月 寺町駅
【メリット】 最寄り駅周辺には最低限のスーパーやコンビニがある程度で、住宅が多い。JR横川駅や、八丁堀な……
2020年1月 寺町駅
【メリット】 路面電車ですので大変便利です。市内主要部をほとんど網羅し、JRなどの他路線へのアクセスもか……
フローレンス十日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
広島市中区ランキング
位
(463物件中) |
広島市中区十日市町ランキング
位
(14物件中) |
寺町駅ランキング
位
(21物件中) |
フローレンス十日市の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2018年11月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
平均 | 4階 | 70.29㎡ | 15㎡ | 2,786万円 | @132万円 | @40万円 | 9,700円 137円 |
9,520円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス十日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区十日市町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■寺町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 68.09~71.4㎡|70.57㎡ | 2,607万円|122万円/坪 |
4階~5階 | 68.09~68.09㎡|68.09㎡ | 3,590万円|174万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 71.4~71.4㎡|71.4㎡ | 2,700万円|125万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.4~71.4㎡|71.4㎡ | 2,700万円|125万円/坪 |
東向き | 68.09~71.4㎡|69.19㎡ | 2,620万円|126万円/坪 |
西向き | 71.4~71.4㎡|71.4㎡ | 3,080万円|142万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フローレンス十日市の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | 71.4 | |||||||
2016年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 71.4 | |||||||
2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 68.09 | |||||||
2014年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 68.09 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス十日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区十日市町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■寺町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 68.09~68.09㎡|68.09㎡ | 140,000円|6,797円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 68.09~68.09㎡|68.09㎡ | 95,000円|4,612円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 71.4~71.4㎡|71.4㎡ | 130,000円|6,019円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 68.09~68.09㎡|68.09㎡ | 140,000円|6,797円/坪 |
西向き | 68.09~71.4㎡|70.29㎡ | 118,333円|5,550円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |