シティコープ幟町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1012
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
シティコープ幟町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／女学院前駅 徒歩3分
広電宇品線／胡町駅 徒歩4分
広電宇品線／八丁堀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『女学院前駅』 広電白島線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市中区鉄砲町4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコープ幟町の口コミ・評判
2023年11月
おすしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 路面電車の胡町からとほ５分！どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに何でもあります。１回はイタリアン・ワインバー・和食屋さんなどがはいっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は綺麗に管理されています。駐輪場も、勝手に止めている方など見た事がありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | がっつりリノベーションをしましたので、全く不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
これは、満点です！徒歩１分にスーパーがあり、お値段もリーズナブル！！！ １回も飲食店が入っているので、特にイタリアンは人気です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
市民病院にもちかく、まわりにクリニックもおおくて充実しているとかんじます。 皆さんが子供を通わせたい学校国あるので、とても治安は良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】市電やバスの路線が多く、どこへでもアクセス出来ます。また、タクシーは待たなくても乗れます。なんでも揃っているので、利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】ありとあらゆる買い物が出来るところです。大きな病院は少し離れたところにありますが、クリニックが多くあり、仕事帰りの方が行く時間まで開いているところもあります。中心部のため、週末は警察官が多くいます。また、交番も多くあるように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】美味しいお店や、新しく出来たお店、老舗が多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】大手の幼稚園や幼稚舎があります。また、各子ども向けのスクールも沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】交通の利便は広電9系統しか通っていないと思うので、まぁまぁ。本通りがあるため、買い物や広島銀行もあり相当利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】近くに、ふくやとかコンビニエンスストアがあるので、とても便利。八丁堀のためがいとうはおおくあかるいので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】近くには、ローソンもあるが、それだけでなくFukuyaの中にたくさんの飲食店があるので、結構おすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】ベビーカーのための配慮でスロープになっており段差がない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八丁堀駅
かずさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いのでよい まあまあよいとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるのでいい すぐてかけれるのでよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートで買い物できるのでいい いろいろあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | りべんせいはとてもよい リピートしやすくて良い |
2023年4月 八丁堀駅
たなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスの路線が多く、どこへでもアクセス出来ます。また、タクシーは待たなくても乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる買い物が出来るところです。大きな病院は少し離れたところにありますが、クリニックが多くあり、仕事帰りの方が行く時間まで開いているところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店や、新しく出来たお店、老舗が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大手の幼稚園や幼稚舎があります。また、各子ども向けのスクールも沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部のため、週末は警察官が多くいます。また、交番も多くあるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので、利便性はいいと思います。 |
2023年1月 八丁堀駅
キャンターさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。 |
2021年12月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 線路がひとつしかないのでどこが白島線かわかりやすい。
近くにローソンや、公衆トイ……
シティコープ幟町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 83.5㎡ | 9.43㎡ | 3,150万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 11,754円 140円 |
4,701円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ幟町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■広島市中区鉄砲町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■胡町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 3,150万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 3,150万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
シティコープ幟町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.22 |  |
|
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.62 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.22 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.62 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 83.62 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ幟町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市中区鉄砲町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■胡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.2～83.62㎡｜83.32㎡ | 120,909円｜4,797円/坪 |
| 5階～6階 | 75.47～83.2㎡｜80.88㎡ | 107,500円｜4,406円/坪 |
| 7階～7階 | 45～50㎡｜46.66㎡ | 80,000円｜5,681円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～83.62㎡｜76.67㎡ | 111,111円｜4,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
