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中古

ディアナ並木

Item: ディアナ並木
Rating: 3.2
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.2 アクセス数： 4970

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

ディアナ並木の外観

ディアナ並木のその他
ディアナ並木のその他
ディアナ並木のその他
ディアナ並木のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2014年～: 10件
偏差値ランキング	広島市中区 463物件中の順位

ディアナ並木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／市役所前駅徒歩7分
利用可能路線
『市役所前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
所在地(住所)
広島県広島市中区小町9-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1999年4月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立袋町小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアナ並木の【賃貸】物件情報

ディアナ並木

賃料(管理費): 12万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

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2024年4月市役所前駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電、バスが１時間に何本くるので利便性はいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラックストアやコンビニがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでたくさんの種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	街はきれいです。歩道もひろいので子どもも歩きやすいです。
治安	4	メリット	サラリーマンばかりなので治安はよいとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に高いです。また治安がいいので住むにはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年9月市役所前駅

はりぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。
治安	3	メリット	オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・419文字）

2022年2月市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市役所、中区役所、NTTビルへのアクセスは良い。

電車が来るまでの時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

2018年7月市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅が良いのは駅のすぐ近くにガスト等の飲食店があったりと駅の近くで食事を済ませるにはすご……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアナ並木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(463物件中)

広島市中区小町ランキング

位
(13物件中)

市役所前駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ディアナ並木の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年12月	9階	3LDK	南
2	2020年5月	2020年6月	2階	1LDK	南	角部屋
3	2019年11月	2020年5月	2階	1LDK	南	角部屋
4	2018年11月	2018年11月	3階		南西
5	2018年11月	2019年1月	7階	3LDK	南	角部屋
6	2018年7月	2018年9月	10階	2SLDK	南	角部屋
7	2017年3月	2017年3月	4階	2LDK	東
8	2017年2月	2017年5月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2016年12月	2017年2月	4階	2LDK	東
10	2016年12月	2016年12月	4階	2LDK	東
11	2016年11月	2016年11月	9階	3LDK	南	角部屋
12	2015年6月	2015年8月	3階		南西
13	2014年1月	ー	4階	2LDK	東
平均			5階				55.79㎡	16.65㎡	2,534万円	＠150万円	＠46万円	6,700円 120円	6,500円 116円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ディアナ並木の売買相場緑線＝広島市中区小町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場市役所前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディアナ並木の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区小町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市役所前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	38.04～38.04㎡｜38.04㎡	1,750万円｜152万円/坪
3階～4階	38.04～52.83㎡｜47.75㎡	2,134万円｜147万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	65.65～65.65㎡｜65.65㎡	2,680万円｜134万円/坪
9階～10階	65.65～77.14㎡｜74.26㎡	3,490万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.04～77.14㎡｜57.2㎡	2,598万円｜149万円/坪
東向き	52.38～52.83㎡｜52.6㎡	2,390万円｜150万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	2	0	0	0	0
～2,500	0	0	4	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	1	1	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ディアナ並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2LDK	南	56.63
2024年10月	3階	2LDK		52.83
2022年6月	2階	2LDK	南	56.63
2022年3月	2階	2LDK	南	56.63
2020年4月	5階	2LDK	南	56.63
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ディアナ並木の賃料相場緑線＝広島市中区小町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディアナ並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区小町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.63～56.63㎡｜56.63㎡	110,400円｜6,445円/坪
3階～4階	52.83～52.83㎡｜52.83㎡	98,000円｜6,132円/坪
5階～6階	56.63～56.63㎡｜56.63㎡	120,000円｜7,005円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	65.65～65.65㎡｜65.65㎡	130,000円｜6,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.83～65.65㎡｜57.15㎡	114,000円｜6,592円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ディアナ並木の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス小町

住所	広島県広島市中区小町9番24号
最寄駅	広電都心線中電前駅徒歩5分
築年月	1988年11月
階建	地上14階建
総戸数	59戸

口コミ数	15
偏差値	53
アクセス数	11426
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ダイアパレス小町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					432万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みダイアパレス小町	3,180万円	127.8万円	82.20m²	3LDK	6階	北西	70万円割安
価格更新日:2025年01月23日
	割安ダイアパレス小町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					125万円割安
	ダイアパレス小町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

アーバンビュー並木弐番館

住所	広島県広島市中区小町7番5号
最寄駅	広電宇品線中電前駅徒歩7分
築年月	1998年11月
階建	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1909
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

竹屋町マンション

住所	広島県広島市中区竹屋町3番6号
最寄駅	広電宇品線鷹野橋駅徒歩7分
築年月	1974年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3642
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

ロイヤルメゾン東国泰寺

住所	広島県広島市中区竹屋町3番26号
最寄駅	広電宇品線鷹野橋駅徒歩8分
築年月	2003年11月
階建	地上14階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	5716
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

中古

ダイアパレス国泰寺弐番館

住所	広島県広島市中区国泰寺町1丁目9番29号
最寄駅	広電宇品線市役所前駅徒歩5分
築年月	1991年9月
階建	地上12階建
総戸数	88戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	8484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みダイアパレス国泰寺弐番館	2,199万円	162.2万円	44.80m²	1LDK	7階	南西	182万円割安
情報取得日:2025年01月24日
	割安新着リノベorリフォーム済みダイアパレス国泰寺弐番館 701	2,299万円	169.6万円	44.80m²	1LDK	7階	南西	82万円割安
情報取得日:2025年01月21日
	ダイアパレス国泰寺弐番館	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

DAIYA komachi-BLD

住所	広島県広島市中区小町
交通	広電宇品線中電前駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＡＩＹＡ　ｋｏｍａｃｈｉ−ＢＬＤ 602	8.7万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	39.6m²	ワンルーム	6階	南

	ＤＡＩＹＡ　ｋｏｍａｃｈｉ−ＢＬＤ 503	8.7万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	39.6m²	ワンルーム	5階	南

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賃貸

TOUKAKUIN

住所	広島県広島市中区小町
交通	広電宇品線中電前駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	241

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TOUKAKUIN	7.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	2階	北

	ＴＯＵＫＡＫＵＩＮ（トウカクイン） 302	7.7万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	3階	北

	ＴＯＵＫＡＫＵＩＮ２０１	8万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	2階	北

	ＴＯＵＫＡＫＵＩＮ（トウカクイン） 601	8.2万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	6階	北

	ＴＯＵＫＡＫＵＩＮ３０２	8.2万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	3階	北

	TOUKAKUIN	8.3万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	6階	北

	ＴＯＵＫＡＫＵＩＮ６０１	8.7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	45.56m²	1K	6階	北

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賃貸

ウイング宝町サード

住所	広島県広島市中区宝町5丁目10番
交通	広電皆実線比治山橋駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上19階建
総戸数	116戸

口コミ数	66
アクセス数	3455

賃貸

サンビル

住所	広島県広島市中区富士見町
築年数	1985年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	1014

賃貸

リアライズ富士見町

住所	広島県広島市中区富士見町
交通	広電宇品線市役所前駅徒歩10分
築年数	1985年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアライズ富士見町	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	61.32m²	3LDK	3階	南東

	リアライズ富士見町	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	61.32m²	3LDK	8階	南東

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新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	未定
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	70.01㎡～80.19㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2712

新築

プレディア広島大手町

価格	3,340万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1328

新築

ソシオコート大手町

価格	3,350万円～6,420万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第一期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	960

新築

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

価格	2,998万円～3,858万円
所在地	広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通	「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	174戸
専有面積	68.72㎡～75.75㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2212

新築

ヴェルディ舟入南弐番館

価格	3,298万円～4,788万円
所在地	広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
交通	「舟入南」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.84㎡～72.62㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	357

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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