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中古

ファミール江波公園リバーサイド壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 4919

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:2件
偏差値ランキング	広島市中区 463物件中の順位

ファミール江波公園リバーサイド壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電江波線／江波駅徒歩20分
利用可能路線
『江波駅』　広電江波線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市中区江波南2丁目12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1989年11月
総戸数
231戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立江波小学校
中学校区域
広島市立江波中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール江波公園リバーサイド壱番館の口コミ・評判

2012年6月

ダリンちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	皿山や港が近くにある閑静な住宅街で、中区という都心部にもかかわらず落ち着いた暮らしが期待できます
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	日曜日以外は１８時まで管理人さんが居てクリーニング受付や宅配便受付の代行をしてくれます。所帯数が多いので会議室もあります
お部屋の仕様・設備	3	メリット	高断熱高気密
買い物・飲食店充実度	3	メリット
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に学校関係や病院は一通り揃っています。総合病院である吉島病院も近いので、急患にも応対してもらえます

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月江波駅

はるるるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六号線広島駅行き、八号線横川駅行きが通っている。朝と夜には九号線白島行きが通っている。他にもバス停が近くにある。また無料駐輪場もかなりあるためアクセスはいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはマックスバリュー、ウォンツがある。
飲食店の充実	2	メリット	個人でやっている店のスナックが何個かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	栄光幼稚園、江波保育園、江波第二保育園がある。また江波小学校、江波中学校がすぐそこにある。
治安	3	メリット	治安が特別悪いわけではないと思うが、江波中の生徒がやんちゃな子が多い印象がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内中心部に近い、また政令指定都市中区としてはのどかな場所だし、田舎というほどでもない。住むにはとてもいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年6月江波駅

rikutoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通が便利で時間ダイヤが多いためとてもプライベートと合う
生活利便施設の充実	5	メリット	市内までの所要時間が短くとても便利！駅も多数あるため。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマックスバリューなどがあり、飲食店はないが
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も安心して乗れる場所であり、交通も簡単である
治安	5	メリット	とてもよくベンチなどがあり座って休憩できとても便利である
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい場所にあり、どこからでもいける場所にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年9月江波駅

江波電停さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内なら乗ればどこでも行けて、また江波奥地も、舟入の方も行きやすい場所にある。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあり、自転車置き場も広く使いやすい。
飲食店の充実	2	メリット	近くにお好み焼き屋さんがある。また、スーパーが近い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーが近くに、自転車置き場も広いため子供を連れたお母さんも利用しやすい。
治安	2	メリット	お年寄りが多いため、事件もあまりなく平和な場所にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内ならどこでも、距離は関係なく190円と抜群に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月江波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにマックスバリューがあり、その中に、ダイソーやら、ウォンツもあるので買い物に便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール江波公園リバーサイド壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(463物件中)

広島市中区江波南ランキング

位
(12物件中)

江波駅ランキング

位
(26物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファミール江波公園リバーサイド壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年10月	10階	4LDK	南西
2	2019年9月	2019年9月	11階	3LDK	南西
3	2019年9月	2019年10月	4階	3LDK	南	リフォーム
4	2017年5月	2017年5月	3階	4LDK	東
5	2017年4月	2017年5月	7階	3LDK	南西	リフォーム
6	2017年2月	2017年2月	7階	3LDK	南西	リフォーム
7	2014年7月	ー	7階	3LDK	南
平均			7階				70.54㎡	10.03㎡	1,631万円	＠77万円	＠24万円	7,838円 111円	1,283円 18円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファミール江波公園リバーサイド壱番館の売買相場緑線＝広島市中区江波南の売買相場青線＝広島市中区の売買相場江波駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファミール江波公園リバーサイド壱番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区江波南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江波駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	77.56～77.56㎡｜77.56㎡	1,580万円｜67万円/坪
4階～6階	70.01～70.01㎡｜70.01㎡	1,830万円｜86万円/坪
7階～9階	70.01～70.01㎡｜70.01㎡	1,446万円｜68万円/坪
10階～11階	66.2～70.01㎡｜68.1㎡	1,835万円｜88万円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.2～70.01㎡｜69.37㎡	1,640万円｜78万円/坪
東向き	77.56～77.56㎡｜77.56㎡	1,580万円｜67万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミール江波公園リバーサイド壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	11階	3LDK	南西	70.01
2024年2月	6階	3LDK	南	70.04
2023年11月	6階	3LDK	南	70.04
2020年2月	6階	3LDK		70.04
2019年11月	11階	3LDK		70.01
…残り5件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ファミール江波公園リバーサイド壱番館の賃料相場緑線＝広島市中区江波南の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場江波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファミール江波公園リバーサイド壱番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区江波南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	70.04～70.04㎡｜70.04㎡	87,333円｜4,122円/坪
7階～9階	73.68～73.86㎡｜73.72㎡	82,500円｜3,699円/坪
10階～11階	70.01～70.01㎡｜70.01㎡	73,333円｜3,463円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.01～73.86㎡｜71.5㎡	81,200円｜3,755円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ファミール江波公園リバーサイド壱番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ファミール江波公園リバーサイド参番館

住所	広島県広島市中区江波南2丁目12番
最寄駅	広電江波線江波駅徒歩20分
築年月	1990年7月
階建	地上13階建
総戸数	231戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	5799
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ファミール江波公園リバーサイド参番館	2,580万円	115.7万円	73.68m²	3LDK	5階	東	15万円割安
全件を表示する

中古

ファミール江波公園ツインズ壱番館

住所	広島県広島市中区江波南2丁目17番27号
最寄駅	広電江波線江波駅徒歩14分
築年月	1991年10月
階建	地上12階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3330
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ファミール江波公園ツインズ１番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					427万円割安
全件を表示する

中古

サーパス江波山公園

住所	広島県広島市中区江波南1丁目39番4号
最寄駅	広電江波線江波駅徒歩15分
築年月	1987年3月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	73戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	5414
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

エバーグリーン江波山

住所	広島県広島市中区江波南2丁目23番13号
最寄駅	広電江波線江波駅徒歩14分
築年月	1986年8月
階建	地上13階建
総戸数	172戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	8975
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エバーグリーン江波山 608	1,380万円	70.4万円	64.80m²	3LDK	6階	南	466万円割安
	割安エバーグリーン江波山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					288万円割安
	エバーグリーン江波山	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	エバーグリーン江波山	2,290万円	106.1万円	71.30m²	1LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

サンテラス吉島

住所	広島県広島市中区南吉島2丁目2番17号
最寄駅	広電江波線江波駅徒歩18分
築年月	1984年12月
階建	地上7階建
総戸数	69戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	4782
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンテラス吉島	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					226万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラシーン江波

住所	広島県広島市中区江波二本松2丁目14番2号
交通	広電江波線江波駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラシーン江波 202	7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	43.3m²	2DK	2階	東

	ヴィラシーン江波 402	7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	43.3m²	2DK	4階	東

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賃貸

レオネクストグリーンハウス江波

住所	広島県広島市中区江波本町15番49号
交通	広電横川線江波駅徒歩5分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストグリーンハウス江波 103	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.5m²	1K	1階	南東

	レオネクストグリーンハウス江波 202	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.5m²	1K	2階	東

	レオネクストグリーンハウス江波	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.5m²	1K	2階	南東

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賃貸

LA PORTE 江波本町

住所	広島県広島市中区江波本町
交通	広電横川線江波駅徒歩9分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＡ　ＰＯＲＴＥ　江波本町	5.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.71m²	1LDK	2階	南東

	ＬＡ　ＰＯＲＴＥ　江波本町	6.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.71m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

セブンプロート江波本町II

住所	広島県広島市中区江波本町
交通	広電横川線江波駅徒歩7分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンプロート江波本町II（北側） 101	6.3万円 (3,000円)	無	無	29.79m²	1LDK	1階	南西

	セブンプロート江波本町II 202	6.4万円 (3,000円)	無	無	29.39m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ＲＥＧＡＬＥＳＴ江波山桜

住所	広島県広島市中区江波本町
交通	広電江波線江波駅徒歩3分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	REGALEST 江波山桜	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.67m²	1LDK	1階	南

	REGALEST 江波山桜	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.7m²	1LDK	2階	南

	REGALEST 江波山桜	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.67m²	1LDK	2階	南

	REGALEST 江波山桜	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.7m²	1LDK	3階	南

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新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	未定
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	70.01㎡～80.19㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2712

新築

プレディア広島大手町

価格	3,340万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1328

新築

ソシオコート大手町

価格	3,350万円～6,420万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第一期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	960

新築

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

価格	2,998万円～3,858万円
所在地	広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通	「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	174戸
専有面積	68.72㎡～75.75㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2212

新築

ヴェルディ舟入南弐番館

価格	3,298万円～4,788万円
所在地	広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
交通	「舟入南」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.84㎡～72.62㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	357

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立地・治安・周辺環境
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買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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