ロイヤルアーク東徳川
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9179
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:74件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ロイヤルアーク東徳川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明倫小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン徳川明倫ショッピングセンター」約380m ●「新出来公園」約60m ●「ファミリーマート東大曽根店」約100m ●「イオンモールナゴヤドーム前」約670m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアーク東徳川の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄やJR中央線も使える便利な駅です。ゆとりーとラインもつかえます。子供が旭丘に行けるくらいの優秀さがあればいいかなと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】栄まで一本で行けるのが便利な面だと思います。のんびりとしています。旭丘高校生は優秀なので事件は起こさないかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】ラーメン店が多かったなーと思いました。美味しい店もありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】県下トップ進学校の旭丘高校が近くにあります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】色々な場所に地下鉄への階段があり、急いでいる時に信号待ちをする事が少ない メッツ大曽根が近くにあり、スーパーや家具、家電、服、薬局、サイゼリヤやコメダ珈琲も入っているので、大抵の買い物は済ませられる 飲み屋街もあり、仕事帰りに飲んで帰ることも出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設が多く、コンビニエンスストアから飲食店まで揃っているので、生活に困ることはありません。 住宅地の間には大きな公園もあるので、子供を遊ばせることもできます。大型ショッピングセンターも近く、なんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR東海中央本線の大曽根駅から徒歩約8分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大曽根から新出来町の方へ向かうため、繁華街から閑静な住宅街になり静かに暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがバリアフリーになっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広いため解放感があり、日当りも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオンモールナゴヤドーム前店まで徒歩約6分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にきたちくさ保育園と清明山保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
ろどさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄瀬戸線、地下鉄、ゆとりーとライン、市バスが利用できるので、とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアもダイソーもあります。郵便局やATMコーナーもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なくらいたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されているところが多くて安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて広い道が多いので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車無しで生活すると、かなり節約できるとおもいます。 |
2022年2月 大曽根駅
5.0
【メリット】 改札を出るとスーパーやカフェ、日用品がそろうお店があり、とても使いやすいと思います。
2021年10月 大曽根駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店多数ありですよ。特に居酒屋、ファミリーレストランあります。駅の中にはモスバー……
2020年8月 大曽根駅
3.0
【メリット】 駅構内に店も充実しているほか、最寄には飲食店やゲームショップもあり、
また、地下……
ロイヤルアーク東徳川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(367物件中) |
名古屋市東区矢田南ランキング
位(12物件中) |
大曽根駅ランキング
位(113物件中) |
ロイヤルアーク東徳川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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ロイヤルアーク東徳川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2011年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2011年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2010年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 80.85㎡ | 15.04㎡ | 3,191万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 8,950円 110円 |
7,870円 97円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアーク東徳川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市東区矢田南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.1～88.92㎡｜79.23㎡ | 3,006万円｜125万円/坪 |
| 4階～6階 | 74.1～91.69㎡｜77.43㎡ | 3,053万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.99～93.99㎡｜93.99㎡ | 3,980万円｜139万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 74.1～91.69㎡｜84.25㎡ | 3,415万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.1～93.99㎡｜80.79㎡ | 3,223万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ロイヤルアーク東徳川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.38 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.38 | |
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| 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.96 | |
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| 2018年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.96 | |
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| 2018年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.69 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアーク東徳川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区矢田南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.38～76.38㎡｜76.38㎡ | 165,000円｜7,142円/坪 |
| 4階～6階 | 76.38～88.92㎡｜84.74㎡ | 129,000円｜5,055円/坪 |
| 7階～8階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 150,000円｜6,692円/坪 |
| 9階～10階 | 91.69～91.96㎡｜91.9㎡ | 180,000円｜6,475円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.1～91.96㎡｜86.42㎡ | 164,000円｜6,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.38～76.38㎡｜76.38㎡ | 127,000円｜5,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
