グランドメゾン鹿子町の外観：ロビー
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グランドメゾン鹿子町の外観：建物外観
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グランドメゾン鹿子町のエントランス：エントランス
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グランドメゾン鹿子町のその他：バルコニーからの眺望
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グランドメゾン鹿子町のその他：マンションネームプレート
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グランドメゾン鹿子町のその他：宅配ボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
グランドメゾン鹿子町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
12戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン鹿子町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン鹿子町の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄地下鉄本山駅周辺には、マックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数のコンビニエンスストア、金融機関、さまざまな飲食店などがありにぎわっています。 この駅は地下鉄名城線への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周囲は個人住宅も多く、高台にある落ち着いて上品なエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ベージュ系とホワイト系とのツートンのタイルで仕上げられ、さわやかな印象の建物です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照や通風が良いです。室内設備に高品質なものが取り入れられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション南西500m付近にコープ本山、マックスバリュ本山店があります。徒歩圏でさまざまな飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東300mほどでわかば幼稚園、南西200m付近に猫洞保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】東山線と名城線の乗り換えとなる駅であるため名古屋市内を移動するにあたって非常に利便性が良い。また、病院や美容室なども近くには多いため便利である。中心部から離れているためそこまで治安が悪い印象もなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本山駅
ないとうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるうえ、名古屋駅や栄駅から一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅前にあり、治安も良いので住みやすい地域ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋からカレー屋などチェーン店の飲食店はあり、また居酒屋もあるので、学生の一人暮らしなら問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に市内でも人気の小中学校があり、わざわざ通うために移住してくるほどの人気地区。また治安がいいのもメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、本山駅周辺だけでなく、千種区全体の犯罪件数が少ないため非常にいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に昔からある賃貸は賃料が安く、コストパフォーマンスに優れる物件が多い。学生向けの店も多いので、住みやすさは抜群だと思う。 |
2023年10月 本山駅
下田中さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まですぐ行けるので、便利な場所だなと感じます。また名城線も通っているので、南北の移動もしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、路面店もとてもお洒落です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多いのでとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても有意義な環境で過ごせるので、良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くはないです。とても良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と、家賃はリーズナブルなと感じました。良い場所です。 |
2022年12月 本山駅
はち124さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。 |
2021年12月 本山駅
5.0
【メリット】 地下鉄東山線と名城線が使えてすごく便利。この２つの路線が使えるのは本山と栄だけ。お洒落なカ……
グランドメゾン鹿子町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区鹿子町ランキング
位(18物件中) |
本山駅ランキング
位(127物件中) |
グランドメゾン鹿子町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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グランドメゾン鹿子町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 102.42㎡ | 13.25㎡ | 4,264万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 22,400円 218円 |
8,800円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン鹿子町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区鹿子町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.36～110.12㎡｜100.38㎡ | 4,356万円｜143万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.36～110.12㎡｜100.62㎡ | 4,117万円｜134万円/坪 |
| 3階～3階 | 109.77～110.12㎡｜110㎡ | 4,453万円｜134万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.36～110.12㎡｜102.42㎡ | 4,264万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
