サンマンションアトレ上社２
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4458
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
サンマンションアトレ上社２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区上社4丁目316 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ上社２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上社駅に対する口コミ】郵便局や大きなドラッグストアもありますし、スーパーや飲食店、雑貨屋なども建っています。 名古屋のいちばんメインの線の駅なので少し混んでいますが、都心部に直通で乗り換えなしです。 歩道はけっこう広いですし、夜でも周囲のマンションの灯りで明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上社駅
くりたけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 約5分に一回は電車が来てくれる便利な東山線の駅です。 地下鉄ですが上社駅は地上に出ており景色が綺麗です。上社駅周辺は 静かな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐに、24時間営業しているウェルシアがあり、 大変ありがたいです。 ATMコーナーも個別にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上社駅から徒歩約20分に ベーカリーととろという 素敵な外観のおいしいパン屋さんが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地盤が固く、地震にも強いので 子育てなどでは安心して暮らせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街なので、治安は 良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地震に強いだけあって、 周辺より家賃などは高いように思います。 |
2024年1月 上社駅
ぷりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線なので遅延することは無いし、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は2分に1本電車が来る。また始発から2駅目だから、だいたい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に24時間営業のウエルシアが併設されている。また徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに歌志軒がある。昼にお弁当を出してる居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広くて、子供が走り回れるし、近くに保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思う。近くにbmwの車屋もできた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので住みやすい。小さい保育園もいくつかできてきた |
2023年10月 上社駅
showtalkさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。 |
2018年5月 上社駅
4.0
【メリット】 静かな駅ですが寂れた感じではありません。混雑時でなければ名古屋駅方面へは座って行けます。コ……
サンマンションアトレ上社２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区上社ランキング
位(28物件中) |
上社駅ランキング
位(160物件中) |
サンマンションアトレ上社２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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サンマンションアトレ上社２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 85.51㎡ | 11.32㎡ | 3,010万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,430円 98円 |
10,476円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区上社の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.16～89.71㎡｜85.78㎡ | 3,080万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.07～85.07㎡｜85.07㎡ | 2,893万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.07～89.71㎡｜86.23㎡ | 2,965万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
