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賃貸

ロアール榎町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2302
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賃料履歴 2013年～: 110件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,745円
平均坪単価 ＠7,167円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 23.64m²：38件 27.2m²：28件 24.79m²：27件
上位間取り 1K：109件 3LDK：1件

ロアール榎町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／土橋駅 徒歩3分
    広電宮島線／十日市町駅 徒歩5分
    広電宮島線／小網町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『土橋駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電横川線　
    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
    『小網町駅』　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区榎町10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下10階付11階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロアール榎町の口コミ・評判

2016年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は近鉄河内山本駅です。駅の周りはスーバーや家電量販店、飲食店やファストフード店などが立ち並んでおりとても便利なエリアです。天王寺やJR鶴橋駅や阪神電車にもアクセスが良いのでとても便が良い駅と思います。アパートから駅までは5分以内で行ける距離なので電車通勤も快適です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車で出かける場合、中央環状線や外環状線にすぐアクセスできるので車生活中心の方も良いと思います。河内山本駅前を流れる玉串川沿いの桜並木はとても綺麗で、八尾市でも特に有名な桜名所となっています。アパートの周りは閑静な住宅街なのでとても静かで快適に生活が送れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特にアドバンスとなるメリットはないように感じますが。問題がないということで、それをあえてメリットとしたいところです。あえて挙げるとすれば駐車場が広いので車を所持している場合は車を入れやすいかもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダもそれなりに広く、洗濯物も干しやすいです。ウォークインクローゼットもあり、収納のスペースもそれなりにあるのでありがたいです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパー、飲食店は徒歩圏内に全てあるのでその点はとても便利です。最寄りのショッピングモールは2キロ前後離れていますが自転車でも十分近く感じられる距離にあり、結構穴場な飲食店も多くあるので、長く住めばそれだけ愛着の湧く地域だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園の空き状況は少なく、待機児童が出ていた印象です。学校は近くにあるので通学はとても楽な気がします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

りりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーが3件、飲食店やコンビニも徒歩圏内に多くあり、市内中心部へのアクセスもすぐ。一人暮らしには大変良い立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 小網町駅

えなめるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット かなりシンプルな駅で、そこまで混雑しないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に歯科や朝鮮食品のお店などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き屋さんやフランス料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに公園があって、子供たちも遊べます。
治安
4 		メリット 駅周辺も落ち着いていて、綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店があったりするところは、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年12月 土橋駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宮島線や江波線など複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり、コンビニもあるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や焼肉屋など飲食店の種類が多く、むすびのむさしも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は比較的多いため、遊ぶ場所は多い印象。
治安
5 		メリット 電車通り沿いは飲食店が多く、比較的明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築の建物が増えており、家賃は少し高めだが、利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2021年10月 十日市町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島市の中心部まで徒歩10分程度で行くこともできる。また、周辺に銀行、郵便局、24時間営業……

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（残り168文字）

2021年10月 土橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニやスーパーがあり、利便性は良いです。原爆ドームには原爆ドーム前がも……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロアール榎町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 24.79
2025年1月 9階 1K 西 24.79
2024年12月 10階 1K 南西 24.79
2024年12月 3階 1K 西 23.64
2024年11月 10階 1K 西 27.19

…残り105件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区榎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■十日市町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.6～27.2㎡｜25.23㎡ 54,827円｜7,209円/坪
4階～5階 23.64～27.2㎡｜25.6㎡ 55,200円｜7,151円/坪
6階～7階 23.6～27.2㎡｜25.14㎡ 54,920円｜7,249円/坪
8階～9階 23.6～27.2㎡｜25.19㎡ 54,913円｜7,228円/坪
10階～11階 23.64～94.23㎡｜28.61㎡ 59,888円｜7,226円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.79～27.2㎡｜25.39㎡ 54,750円｜7,142円/坪
東向き 94.23～94.23㎡｜94.23㎡ 145,000円｜5,087円/坪
西向き 23.6～28㎡｜25.22㎡ 54,910円｜7,223円/坪
北・北東・北西向き 23.64～23.64㎡｜23.64㎡ 55,666円｜7,785円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカール平田

    スカール平田の外観
    住所 広島県広島市中区榎町9番26号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカール平田 301 スカール平田 301 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 3階 東
    スカール平田 303 スカール平田 303 7.4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    中村ビル

    中村ビルの外観
    住所 広島県広島市中区堺町2丁目1番1号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩1分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ビル 中村ビル 5.5万円
    (-円)    		 無 無 40.04m² 2DK 3階 西
    中村ビル 301 中村ビル 301 6.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    第18やたがいビル

    第18やたがいビルの外観
    住所 広島県広島市中区榎町1番8号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩1分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第18やたがいビル 第18やたがいビル 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 2K 6階 東
  • 賃貸

    三上ビル

    三上ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番8号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三上ビル 三上ビル 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.04m² 1K 3階 西
    三上ビル 三上ビル 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.76m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    PACE

    PACEの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番6号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩2分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    アクセス数 891
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.37m² 1K 5階 西
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.86m² 2LDK 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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