ファミリアーレ名東引山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3925
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:164件 デメリット:163件 特徴:41件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ファミリアーレ名東引山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩23分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 バス11分
名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 バス21分
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利用可能路線
『喜多山駅』 名鉄瀬戸線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区引山3丁目255 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立引山小学校
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中学校区域
名古屋市立香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ名東引山の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】東山線は栄や名古屋駅まで一本で行けるのでとても便利です。一社は星ヶ丘駅から一駅で買い物にも便利です。小さいお子さんがいる家族の方にはとても住みやすいと思います。出勤もさかえまでいっぽんで便利です。家賃は少し高めかと思いますが、利便性や治安を考えるとちょうど良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【一社駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニがいくつかあり、ドラッグストアや耳鼻科、眼科、内科、小児科も改札を出てすぐです。歩いて2分くらいに24時間営業のスーパーもあり便利です。バス乗り場も併設されています。 近くに小さいカフェは多いです。周りは閑静な住宅街です。治安はとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】周りに飲食店は多いです。改札を出てすぐにコメダ珈琲とモスバーガーがあります。少し歩くと、お米工房というお米屋さんがあり、そこで買えるおにぎり弁当が美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】住宅街ということもあり、幼稚園や学校も多いです。一社駅を利用する高校も2校あります。駅から歩いて5分くらい坂を登ったところにあります。広くは無いですが、ボールを蹴ったりもできる広さで日常には十分です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】近くに居酒屋など美味しいご飯屋さんがたくさんあり最高です！家賃はそこそこであるがそこまで高くないと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストアなどすぐ近くにあり便利治安はそこまで悪くなく学生も賑わってるとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】ご飯、居酒屋、カフェなどすぐ近くにあり最高です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】公園や病院など近くにあり便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】名古屋の主要な線の一駅です。愛知を代表する名古屋駅・栄駅の両方に一本で行けます。周辺環境が整っており文教地区のため家賃は高いが妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】付近に24時間経営のスーパーや、商業施設・コンビニが多くあります。家族で住んでいる人が多いエリアのため治安は良い。駅周辺もきれいである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】人気のおしゃれなカフェや焼き肉屋さん、ベーカリーなど様々です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、高校や大学も多いエリアです。不動産屋からも子育てしやすいエリアと紹介されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】・電車の本数が多い（多い時は2分／1本） ・どの電車も各駅停車・マックスバリューやマクドナルドなど、周辺設備の物価が高いわけではない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【一社駅に対する口コミ】・B&Dやマックスバリュー、ミニストップ、ファミマ、本屋など、多種多様なお店がある・居酒屋などの飲み屋は多いが、悪質な酔っ払いはいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】・マクドナルド、コメダ珈琲など、チェーン店が数店ある ・一虎や焼肉はなれなど、隠れた美味しいお店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】・近くのマクドナルドには、大きな遊具が設置されていて子供連れが多い ・西一社中央公園という大きい公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 茶屋ヶ坂駅
コスメ男子さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新設の駅で駅が新しい。 駅の出口が2ヶ所だけなので待ち合わせなどしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型店だとアピタ千代田橋店やホームセンターコーナンなどが有ります。 駅近でファミリーマートやセブンイレブンが有ります。 スポーツデポやコノミヤなんかも有ります。 東海病院はやや大きめの医療施設です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめのお店ですが、ウパルル・味樹園・鮨昇・プチフレーズなどが有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっています。 大きなマンションも有るので子育てにはもってこいだと思います。 休日は茶屋ヶ坂公園で子どもと一緒に遊ぶのも良いでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アピタ千代田橋店の所に交番が有ります。 出来町通り沿いは街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各商業施設での競争により特売なども比較的多いと思います。 |
2022年10月 一社駅
もっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。 栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。 様々な変わったメガネを買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。 モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾など沢山有ります。 教育レベルも高めなので安心です。 近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。 一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。 |
2021年12月 一社駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、喫茶店、ファストフード、薬局など生活に必要なものはほぼ揃って……
2020年4月 一社駅
4.0
【メリット】 周辺地域は都心から少し離れて閑静な高級住宅街が軒並み立ち並ぶエリアになっています。周りには……
ファミリアーレ名東引山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区引山ランキング
位(8物件中) |
喜多山駅ランキング
位(36物件中) |
ファミリアーレ名東引山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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ファミリアーレ名東引山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 3 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 4 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 5 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.21㎡ | 14.32㎡ | 1,940万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,940円 108円 |
16,681円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ名東引山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区引山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■喜多山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 2,030万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 1,830万円｜85万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 1,980万円｜73万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～90.22㎡｜82.21㎡ | 1,940万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
