メイツ西山本通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5601
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
メイツ西山本通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西山小学校
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中学校区域
神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「バロー一社店」約1250m ●公園「西里公園」約80m ●病院「木村病院」約700m ●「ダイエーメイトピア」約1440m ●「名古屋三越星ヶ丘店」約1460m ●「愛英西山幼稚園」約270m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイツ西山本通の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパート、ショッピングモール、各種飲食店などでにぎわっています。このマンション周辺は夜も交通量や人通りがあるので、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東方向は閑静な住宅街が広がっています。このマンションはすぐそばに西山商店街があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | グレー系のサイデイングタイルが張られており、シックな印象です。エントランスもシンプルなデザインでホワイト系の面材が明るい雰囲気を醸し出しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | このマンションの北方向には西山商店街があります。また、南方向徒歩5分くらいでドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私立幼稚園、学区内公立小学校がすぐ近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 星ヶ丘駅
ななしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までも電車一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに三越や星が丘テラスなど、買い物や食事ができるところが多く、便利です。星が丘テラスの歩道には季節に応じた装飾がされているので楽しいです。子どももあそべます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、なんでもあるので良いです。定期的に変わるお店もあり、新鮮味もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く、隣の駅は東山動植物園があります。駅周辺は公園も多く、家族世帯には住みやすいところです。病院も多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 星ヶ丘駅以南は治安が良いと言われています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高台でハザードとしては安心だと思います。町並みもきれいです。 |
2022年11月 星ヶ丘駅
kuroさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。 駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。 平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。 名古屋駅まで乗り換えなし25分。 名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。 大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。 改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう～やや高め。 外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。 星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。 テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。 多機能トイレがある。 欧米系の外国人をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。 名東本通り方面は街頭が多く道が広い。 歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。 百貨店や商業施設（星が丘テラス）があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。 家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。 |
2022年4月 星ヶ丘駅
BB8さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う |
2020年4月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 都心部まで乗り換えなく行くことが出来る。
駅の中にコンビニがある。
駅……
メイツ西山本通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(531物件中) |
名古屋市名東区西山本通ランキング
位(3物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(234物件中) |
メイツ西山本通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /北 /東 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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メイツ西山本通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 87.8㎡ | 13.02㎡ | 2,965万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,500円 119円 |
12,800円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ西山本通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区西山本通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.76～87.14㎡｜84.04㎡ | 3,015万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.9～102㎡｜88.95㎡ | 2,740万円｜102万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.65～100.28㎡｜90.97㎡ | 3,304万円｜120万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ | 2,880万円｜122万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.76～102㎡｜87.8㎡ | 2,965万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
