ハイネス住吉の外観
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ハイネス住吉のエントランス
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ハイネス住吉のその他
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ハイネス住吉のその他
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ハイネス住吉のその他：※別部屋の写真です
ハイネス住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区住吉町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
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小学校区域
広島市立中島小学校
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中学校区域
広島市立吉島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス住吉の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷹野橋駅
ぷーさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。 |
2022年5月 鷹野橋駅
りょはるんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の複数線が利用出でき、ＪＲ広島駅までも乗り継ぎなしで行けます。また、市内中心部まで乗り継ぎなしで徒歩でも行ける距離にあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関などもあるため日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に市役所があったりオフィスが多いのでランチの安いお店や居酒屋などサラリーマンの方に喜ばれるようなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中ではありますが徒歩圏内に大きな公園が数カ所あり、大型遊具やBBQなど用途に合わせて車を使わなくても近場で楽しめるのが良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内中心部ではありますが少し外れではあるので落ち着いていて、生活には良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心部でも少し外れた場所になるので住みやすいと思います。 |
2021年10月 鷹野橋駅
4.0
【メリット】 近くに病院、ケーキ屋さん、鷹野橋商店街があります。商店街には飲食店やおもちゃ屋さん、100……
2019年10月 鷹野橋駅
3.0
【メリット】 市役所が近いこともあって生活に困らない程度の商業施設は揃っています。朝晩の通勤・帰宅ラッシ……
ハイネス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.59 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.59 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.59 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.35 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.75 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区住吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鷹野橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.35～32.2㎡｜30.9㎡ | 49,666円｜5,316円/坪 |
| 3階～4階 | 30.35～32.3㎡｜31.25㎡ | 49,333円｜5,223円/坪 |
| 5階～5階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 51,000円｜5,555円/坪 |
| 6階～6階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 49,500円｜5,392円/坪 |
| 7階～7階 | 30.35～32.02㎡｜30.55㎡ | 50,600円｜5,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.35～32.3㎡｜31.22㎡ | 49,062円｜5,197円/坪 |
| 東向き | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 50,000円｜5,446円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.35～32.2㎡｜30.72㎡ | 50,100円｜5,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
