シティコーポ自由ヶ丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
20071
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:146件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約97万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
シティコーポ自由ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立自由ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコーポ自由ヶ丘の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】比較的新しい駅で綺麗だと思います。 元山駅まで1駅で東山線で乗り換えも出来ます。 栄へも直通で行けます。マックスバリュはロケーションも良くて私の場合は夜の8時過ぎに特価品を購入しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結でマックスバリュが有る。 夜の12時まで営業している。 小さめの商店街も有るのは便利です。 県がんセンターも有ります。 駅に銀行ATMも有ります。交番が駅の出口の横に有ります。 お巡りさんの定期的な見回りも安心感を与えてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】ヴィドフランスやうどんのいなや(安くてボリューム満点で旨い)が有ります。 お好み焼き屋さんも有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】愛知中学校と愛知高校が有ります。 愛知工業大学自由が丘キャンパスも有るので若い力で活気がみなぎっています。 平和公園はどでかい公園で春には花見が最高です。 緑が多いのも嬉しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】立地がよく、駅の周りにはマンションが多くて治安も良い。住みやすさに関して言えば他の駅周辺よりかなり良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーマーケットのマックスバリュがある基本的に静かで住むのにあまり支障がなさそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】マックスバリュがあるので基本的に何でもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】近くにマンションが多くて子育てしやすそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】バスの本数が多く、自宅からは少し距離があるが通いやすい。ホームには安全柵がつき、表示版も新しくなった。静かで環境が良いため、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】マックスバリュが遅くまでやっていることと、また乗車前に飲み物が買えることが便利。近くにコンビニがあるため、夜でも明るさはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】地上に上がるとカフェやお気に入りのうどん屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【自由ヶ丘駅に対する口コミ】人気の耳鼻科がある。保育園が近くにあって仕事に行きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 自由ヶ丘駅
通勤利用ワーママさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝8時半前に利用しているが、空いていて電車通勤のストレスなし。駅降りてすぐスーパーもあり便利。交番も目の前で安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュもあり、病院クリニックや薬局、郵便局、交番、割となんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュ他いくつか飲食店多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中高と教育施設は揃っていると思う。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない方だと思います。夜遅く出歩かないので分かりませんが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のことはよく分からないけど、新しい家古い家が色々建っている。 |
2022年6月 自由ヶ丘駅
もちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線は10分に一本くるのでまあ普通に便利。 わりと色々な方面へのバスが出ている。名古屋大学、星が丘、少し歩けば名駅行きなど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ遅くまでやってるスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヴィドフランスがあるので、そこの営業時間中なら時間つぶしもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので、公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題は聞かない。夜は寝静まる静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリーには良いエリアなのでは？と思う。 |
2022年1月 自由ヶ丘駅
3.0
【メリット】 市営地下鉄名城線の駅で、周辺は市営住宅を中心に、住宅街の広がるエリアです。近くには、大学も……
2021年10月 自由ヶ丘駅
3.0
【メリット】 駅周辺には駅から直結のマックスバリュがあります。
郵便局や耳鼻科、昔ながらのうど……
シティコーポ自由ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区自由ケ丘ランキング
位(10物件中) |
自由ヶ丘駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,690万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,892 ～ 2,959万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,757 ～ 2,892万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,623 ～ 2,757万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,488 ～ 2,623万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,354 ～ 2,488万円 | 87.5～92.5％ |
シティコーポ自由ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 327位 | / 533物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区自由ケ丘 | 7位 | / 7物件中 |
| 自由ヶ丘駅 | 39位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年10カ月) |
名古屋市千種区ランキング
位(130物件中) |
名古屋市千種区自由ケ丘ランキング
位(4物件中) |
自由ヶ丘駅ランキング
位(10物件中) |
シティコーポ自由ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
4階 | 南南西 |  |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
|
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /東北東 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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シティコーポ自由ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2009年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2009年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 92.52㎡ | 17.29㎡ | 3,000万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 11,750円 126円 |
8,385円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティコーポ自由ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区自由ケ丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■自由ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.37～86.37㎡｜86.37㎡ | 2,980万円｜114万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.37～95.69㎡｜91.53㎡ | 2,724万円｜99万円/坪 |
| 7階～9階 | 86.37～95.14㎡｜91.51㎡ | 3,343万円｜120万円/坪 |
| 10階～12階 | 91.55～102.49㎡｜98.2㎡ | 3,246万円｜109万円/坪 |
| 13階～14階 | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 2,650万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.37～102.49㎡｜92.52㎡ | 3,000万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シティコーポ自由ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 88.47 | |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ自由ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区自由ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■自由ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 88.47～88.47㎡｜88.47㎡ | 160,000円｜5,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.47～88.47㎡｜88.47㎡ | 160,000円｜5,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
