ガーデンヒルズ揚羽町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9691
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:93件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ガーデンヒルズ揚羽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
93戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
-
中学校区域
名古屋市立千種台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーデンヒルズ揚羽町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ガーデンヒルズ揚羽町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ガーデンヒルズ揚羽町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茶屋ヶ坂駅
tomakoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄・金山駅へ乗り換えなしかつ座って行けることです。また地下鉄のため天候での遅延もほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な定番商品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アピタがあるためフードコートや、チェーン店のお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の両出口にエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺なども綺麗に整頓されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にオートロックのマンションが大小さまざまな規模で立っているので住むところを選らべます。家賃も交通利便性を考えると妥当だと思います。 |
2021年10月 自由ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅前には小さめのマックスバリュー、ヴィドフランス、飲食店などがあります。夜になると車通り、……
2020年4月 自由ヶ丘駅
4.0
【メリット】 大きなマンションと隣接しており、スーパー、パン屋、耳鼻科などがある。飲食店も多数あるが、特……
2020年4月 自由ヶ丘駅
3.0
【メリット】 自由ヶ丘駅は、名古屋市千種区にある名古屋市営地下鉄の名城線の駅です。駅の周辺には、愛知県が……
ガーデンヒルズ揚羽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区揚羽町ランキング
位(9物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング
位(174物件中) |
ガーデンヒルズ揚羽町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
ガーデンヒルズ揚羽町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2012年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2011年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 30 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 31 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 99.23㎡ | 15.99㎡ | 4,048万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 15,460円 155円 |
21,880円 220円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンヒルズ揚羽町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区揚羽町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■自由ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.1～124.87㎡｜101.48㎡ | 3,825万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.52～123.53㎡｜87.03㎡ | 3,263万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.1～124.87㎡｜110.69㎡ | 4,651万円｜140万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 131.62～131.62㎡｜131.62㎡ | 7,235万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.52～131.62㎡｜99.23㎡ | 4,048万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガーデンヒルズ揚羽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 124.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 123.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 123.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンヒルズ揚羽町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区揚羽町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■自由ヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 124.87～124.87㎡｜124.87㎡ | 185,000円｜4,898円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 123.9～123.9㎡｜123.9㎡ | 215,000円｜5,737円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 123.9～124.87㎡｜124.22㎡ | 205,000円｜5,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
