西村ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線/舟入町駅 徒歩5分
広電宮島線/土橋駅 徒歩9分
広電宮島線/小網町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『舟入町駅』 広電江波線 広電横川線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市中区河原町5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
90戸
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小学校区域
広島市立神崎小学校
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中学校区域
広島市立江波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西村ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西村ビルの口コミ・評判
2020年9月
こうじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅地のため静か。平和公園近くで川、緑が多い。スーパーも近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平和公園近く、緑が多い。川も近いため散歩などするのによい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはきれいに保たれている。エレベーターは1基だが混んでいる様子はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、リバーサイドのため日照がよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 格安スーパーやまぐちが最寄にある。24時間スーパーも比較的近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに図書館があり便利が良い。また学校が近いため家族住みもよい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 土橋駅
しほさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | どこに行くにも、この列車に乗っていれば、とりあえず、行きたいところの近くの、最寄りの駅に降りれるところが、良いところだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアや日用品のお店はいくつかあります。病院もいろんな診療科目の科がいくつかあり、いろんな病院があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広島名物のむさしがあるので、いつも観光客やツアーの団体の方がいらっしゃるのをよく見ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 土橋駅にはスロープがあり、車椅子のかたや、ご高齢のかたや、視覚障がいの白杖を持っていらっしゃる方も安心してご利用いただけると思います。点字ブロックもあります。聴覚障がいのかたに対しては、電光掲示板でなんの電車が後何分後に来ると表示がいつもされているので安心です。 |
治安 |
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メリット | 観光客が多いためか、誰に対しても優しくしてくださるかたが多い気がします。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 海外のかたも住んでいらっしゃるのをお見受けしますので、住みやすい環境だと思います。 |
2022年12月 土橋駅
やすさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多い、使いやすい場所にある、複数線の利用が可能 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニ・スーパー・病院など生活に必要なものはだいたい揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | うどん、ラーメン、お好み焼きなどを食べる場所はそこそこある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や小学校、小児科や公園が近くにある |
治安 |
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メリット | 飲み屋は多くない、歓楽街は遠いので治安は悪くない。周囲も綺麗 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 平和公園に近く、生活に必要なものは揃っているわりに、そこそこ静かで暮らしやすい |
2022年12月 土橋駅
ゆうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宮島線や江波線など複数路線が利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、コンビニもあるため便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋や焼肉屋など飲食店の種類が多く、むすびのむさしも近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は比較的多いため、遊ぶ場所は多い印象。 |
治安 |
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メリット | 電車通り沿いは飲食店が多く、比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新築の建物が増えており、家賃は少し高めだが、利便性は良い。 |
2022年1月 土橋駅
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【メリット】 周辺は居酒屋もありスーパーもあり、生活するには不便しない場所にある。近くに川も流れており、……
西村ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 18.56 | ![]() |
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…残り105件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18.56~20㎡|18.64㎡ | 38,687円|6,859円/坪 |
4階~6階 | 18.56~21.06㎡|18.8㎡ | 39,000円|6,865円/坪 |
7階~8階 | 18.56~21㎡|18.75㎡ | 40,043円|7,063円/坪 |
9階~10階 | 18.56~21.06㎡|19.01㎡ | 40,631円|7,074円/坪 |
11階~12階 | 18.56~22㎡|19.36㎡ | 40,750円|6,997円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.56~20.56㎡|20.56㎡ | 35,000円|5,628円/坪 |
東向き | 18.56~21.06㎡|18.72㎡ | 39,781円|7,026円/坪 |
西向き | 18.56~22㎡|19.95㎡ | 39,538円|6,583円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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