安部ビルの外観
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安部ビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／袋町駅 徒歩3分
アストラムライン／本通駅 徒歩6分
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利用可能路線
『袋町駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『本通駅』 アストラムライン 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区袋町5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
広島市立袋町小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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安部ビルの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 本通駅
10mookaさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下街「シャレオ」にあるこの駅は、「シャレオ」を通って広電の停留場の「紙屋町西」、「紙屋町東」、「本通」に徒歩でアクセスできる。また地下街なので広電やバスを使わない場合でも、交通渋滞に巻き込まれずに移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 当駅のある「シャレオ」はファッション、アパレル、雑貨類など各種多様なショップが集まる買い物施設の集積地である。さらに「シャレオ中央広場」に向かうと「エディオン広島本店」と「そごう広島店」に直接入店することができる。また「広島本通り商店街」も階段を昇れば目と鼻の先なので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「シャレオ」には「アフタヌーンティー」やタピオカドリンクが飲める店、カフェ併設のパン屋など喫茶店やカフェの類の飲食店が多い。また「そごう広島店」や「本通り商店街」まで移動すれば店舗数とジャンルも豊富なのでグルメには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「シャレオ」は車いす用のエレベーター、車いす用多目的トイレなどバリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心市街地の繁華街にありがちな柄の悪さなどはシャレオでは見受けられない。またごみの散乱なども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広電の主要な停留場にアクセスできるので、交通費のコストパフォーマンスにはそこまでかからない。あと「シャレオ」内の店舗は少々高めの物品も販売されているが、基本的には低価格で楽しめる。家賃相場は5万円台から9万円台と中心市街地としては安め。 |
2022年5月 本通駅
曹操孟徳さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムラインの終着点で市内へのアクセスに良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンモールも近くにあるしフタバ図書もそばにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンモールにはパン屋さんもあるし近くに讃岐屋もあるし500円で唐揚げ定食が食べれる定食屋もそばにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにエディオンのパソコン教室やECCジュニアとかあるし習い事をするのには良い場所だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くはないと思う。少なくとも私は変な人に絡まれたことはほぼない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はエディオンとかでも結構高いAmazonとかで買った方が割安 |
2022年2月 本通駅
5.0
【メリット】 広島市の中心部にある駅で、とても便利です。駅を出るとすぐに商店街やデパート、映画館、会社の……
2022年1月 本通駅
5.0
【メリット】 何両も連結しているので、多くの人が乗り込める。地下鉄だが、わかりやすい位置にあるので迷うこ……
安部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 23.09 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.09 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区袋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■本通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～25㎡｜21.33㎡ | 47,968円｜7,490円/坪 |
| 5階～5階 | 18～23.09㎡｜19.13㎡ | 45,625円｜7,920円/坪 |
| 6階～6階 | 18～23㎡｜19.71㎡ | 44,285円｜7,531円/坪 |
| 7階～7階 | 61～70㎡｜67㎡ | 112,000円｜5,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～70㎡｜23.97㎡ | 51,868円｜7,495円/坪 |
| 西向き | 18～25㎡｜22.35㎡ | 48,181円｜7,208円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
