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賃貸

杉田ビル

アクセス数： 441

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

杉田ビルの外観

杉田ビルのその他
杉田ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 19件
平均賃料相場	42,842円
平均坪単価	＠3,778円
平均m²単価	＠1,143円
上位専有面積	35m²：15件 34.71m²：1件 34m²：1件
上位間取り	2DK：13件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

杉田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／十日市町駅徒歩3分
利用可能路線
『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市中区西十日市町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1972年3月
総戸数
小学校区域
広島市立広瀬小学校
中学校区域
広島市立中広中学校
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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杉田ビルの【賃貸】物件情報

杉田ビル

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月十日市町駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、２４時間のスーパー（ユアーズ）、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。
治安	5	メリット	夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	そごうまで徒歩１０分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2024年3月十日市町駅

ほりぱんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。
飲食店の充実	5	メリット	総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・263文字）

2024年1月十日市町駅

nodaさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路面にある駅ですがその中では広々としていい
生活利便施設の充実	5	メリット	二線走ってるので利便性はなかなか良いです
飲食店の充実	5	メリット	駅周りには魅力的なお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう
治安	5	メリット	治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。
コストパフォーマンス	5	メリット	二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・142文字）

2023年7月十日市町駅

もこさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRや新幹線の駅にもアクセスが良く、タクシーもよく停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、飲食店もたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや居酒屋、ラーメン屋などたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園は多く、小さいけど公園もいくつかある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。夜は細い道でも外灯があるので暗い道があまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内中心部に徒歩圏内の割に家賃は安いと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・251文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK	東	35
2024年5月	4階	2DK	東	35
2024年5月	3階	2DK	東	35
2023年11月	4階	2DK	東	35
2023年11月	3階	2DK	東	35
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区西十日市町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場十日市町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区西十日市町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■十日市町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34～35㎡｜34.66㎡	41,333円｜3,941円/坪
3階～3階	33～35㎡｜34.5㎡	40,000円｜3,835円/坪
4階～4階	35～35㎡｜35㎡	45,555円｜4,303円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～33.82㎡｜33.4㎡	40,000円｜3,959円/坪
東向き	34～35㎡｜34.92㎡	43,176円｜4,087円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	11	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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