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賃貸

カトウビル

アクセス数： 401

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

カトウビルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 103件
平均賃料相場	28,990円
平均坪単価	＠6,367円
平均m²単価	＠1,926円
上位専有面積	12.6m²：28件 17m²：26件 18m²：18件
上位間取り	ワンルーム：56件 1K：44件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カトウビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／土橋駅徒歩5分
利用可能路線
『土橋駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電横川線　
所在地(住所)
広島県広島市中区土橋町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1987年2月
総戸数
小学校区域
広島市立本川小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カトウビルの【賃貸】物件情報

カトウビル 301

賃料(管理費): 2.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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2024年2月土橋駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	本数が多い。 1本で職場まで行けたから楽だった。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも病院も近くにあるし、コンビニもあるのでとても住みやすい。フジもあるし、24時間スーパーのスパークもあるので、仕事が遅くなっても買い物が出来る。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がとても多いです。リーズナブルな所からおしゃれなバーもあるので、友だちと行くにも利用しやすい。少し高めな焼肉屋さんもあって、頑張ったご褒美に食べに行きたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいないから分からないが、駅のホームが長いからベビーカーも通りやすいと思う。
治安	2	メリット	基本的には綺麗だと思う。夜も人通りが多いから若い女性もそこまで遅い時間でなければ安全であると思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	本通まで徒歩圏内だけど、少し離れているのでうるさくない。郵便局やドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2023年5月土橋駅

JOYさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路面電車の駅だが、近隣に複数のスーパー、飲食店あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	広島市内なので、近隣には複数の飲食店あり。中心部からは少し離れるが、十分に生活可能。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実している。また、人気店もそこそこある。コンビニも多く、生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広島中心部なので、買い物含めて利便性は高い。
治安	2	メリット	飲食店が多い印象。そこまで治安が悪いわけではない。街中なので明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	店は多い、駅も近いの利便性は高い。広島中心部なので徒歩、自転車で十分。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年12月土橋駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多い、使いやすい場所にある、複数線の利用が可能
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ・スーパー・病院など生活に必要なものはだいたい揃っている
飲食店の充実	4	メリット	うどん、ラーメン、お好み焼きなどを食べる場所はそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校、小児科や公園が近くにある
治安	3	メリット	飲み屋は多くない、歓楽街は遠いので治安は悪くない。周囲も綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	平和公園に近く、生活に必要なものは揃っているわりに、そこそこ静かで暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年2月土橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宮島口行きや、西広島駅行き、江波行き、横川駅行きと多数の路線が通っており、乗り換えがすぐに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カトウビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K		17
2023年7月	1階	ワンルーム	北	12.6
2023年7月	5階	1K	南	12.6
2023年7月	4階	ワンルーム	北	12.6
2023年7月	1階	ワンルーム	南	19.2
…残り98件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区土橋町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場土橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区土橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	12.6～19.2㎡｜16.31㎡	26,062円｜5,436円/坪
2階～2階	17～19.8㎡｜18.05㎡	31,133円｜5,720円/坪
3階～3階	12.6～19.8㎡｜15.85㎡	29,133円｜6,228円/坪
4階～4階	12.6～19.8㎡｜16.97㎡	30,260円｜6,041円/坪
5階～5階	12.6～19.8㎡｜15.98㎡	28,500円｜6,090円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	12.6～19.8㎡｜17.46㎡	29,127円｜5,589円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	12.6～19.8㎡｜15.44㎡	28,893円｜6,377円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	103	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	103	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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