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賃貸

メゾンドオオシタ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1046
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,950円
平均坪単価 ＠6,508円
平均m²単価 ＠1,969円
上位専有面積 20.07m²：3件 19.05m²：3件 20.03m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：3件 1K：3件

メゾンドオオシタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電都心線／別院前駅 徒歩5分
    広電横川線／寺町駅 徒歩5分
    広電都心線／横川一丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『別院前駅』　広電都心線　広電横川線　
    『寺町駅』　広電都心線　広電横川線　
    『横川一丁目駅』　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区広瀬北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    広島市立広瀬小学校

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

メゾンドオオシタの口コミ・評判

2019年4月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川が近くにあり、夏場は涼しいように感じます。川沿いのグリーンが見えて綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 寺町駅

りょはるんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内中心部まで乗り継ぎなしで１５分程度で行けます。また、ＪＲ横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためＪＲへの乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。
治安
2 		メリット 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2022年5月 横川一丁目駅

ちはるぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路面電車が通っており、街中まで近い。JRの駅にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに商店街がある。飲食店の種類も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣においしいお好み焼きのお店があり、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街中まで近いので、小中高と自転車でも通える距離である。
治安
5 		メリット 駅前に交番はあり、街頭は多い。駅も建て替えたばかりで、きれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街中まで、自転車で行ける範囲なので、利便性はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2020年5月 別院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 別院前駅の最大のメリットは、他の交通手段との連結・乗り換えが、スムーズな事です。

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（残り334文字）

2020年3月 寺町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には最低限のスーパーやコンビニがある程度で、住宅が多い。JR横川駅や、八丁堀な……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドオオシタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 7階 ワンルーム 南東 19.05
2019年12月 3階 ワンルーム 西 20.07
2019年9月 7階 ワンルーム 東 19.05
2018年1月 2階 ワンルーム 東 20.07
2017年11月 2階 1K 東 14.4

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区広瀬北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■横川一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.4～20.07㎡｜17.23㎡ 36,000円｜7,097円/坪
3階～4階 17～20.07㎡｜19.04㎡ 34,500円｜6,014円/坪
5階～5階 20～20.03㎡｜20.01㎡ 33,500円｜5,533円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 36,250円｜6,291円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 36,500円｜6,334円/坪
東向き 14.4～20.07㎡｜17.63㎡ 35,750円｜6,812円/坪
西向き 19.05～20.07㎡｜19.84㎡ 34,000円｜5,663円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベ広瀬北町 リーベ広瀬北町 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 16.37m² 1K 4階 南
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    交通 広電横川線 寺町駅 徒歩3分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベ広瀬北町 リーベ広瀬北町 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 16.37m² 1K 4階 南
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    パークサイド広瀬 201号室 パークサイド広瀬 201号室 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 南西
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    住所 広島県広島市中区広瀬北町
    交通 広電横川線 寺町駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アレイ 303 カーサ・アレイ 303 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.5m² 1LDK 3階 東
    カーサアレイ カーサアレイ 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.45m² 1LDK 2階 西
    カーサ・アレイ 201 カーサ・アレイ 201 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.5m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ビッグアップルビル

    ビッグアップルビルの外観
    住所 広島県広島市中区広瀬北町
    交通 広電都心線 別院前駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビッグアップルビル 302 ビッグアップルビル 302 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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パークタワー品川天王洲
所在地
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専有面積 47.88㎡～107.01㎡
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総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 グローリオ白金台
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  • 偏差値52
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グローリオ白金台
住所 東京都品川区上大崎1丁目20番31号(地番)
交通 目黒駅 徒歩8分
白金台駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年10月
階建 地下1階付3階建
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推定相場
12,069万円（70㎡換算時）
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新築 シティタワー武蔵小山
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シティタワー武蔵小山
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東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
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専有面積 84.63㎡～111.86㎡
間取り 3LDK
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建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
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施工会社 五洋建設株式会社
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