サンマンションドゥーシェ南山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6576
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:11件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
サンマンションドゥーシェ南山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩2分
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利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
11戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションドゥーシェ南山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、１つ先の八事で名城線、２つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランが多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】出入り口が多く、利用しやすい駅だと思う。高級住宅街を選ばなければ、他の地域と大差はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】住宅が多い地域に位置するので、暮らしに必要な施設が揃っている。教育施設が多く、周辺住民も理解しているので、見守る体制がある。 よく警察がパトロールしているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】チェーン店が立ち並んでおり、何を食べるかの選択肢が多いところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】周辺には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学まである。 小児科や塾なども多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線の真ん中らへんにある。 八事駅に近い 東京行きの高速バスの停留所もある家賃はやや高めだが、文教地区のため 住んでる人は落ち着いた方が多い コンビニ、ドラッグストアは多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】コンビニや本屋が地下鉄出口近くにある。病院、美容院も多い。コンビニがあるのと飯田街道があるので夜でも街灯が多く明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】ココイチや吉牛、鳥貴族、ラーメン屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【いりなか駅に対する口コミ】文京地区なので学校や塾は多い 駅からエレベーターで地上にあがれる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】地下鉄を利用すると、名古屋などの中心部へ比較的早くいける。高級住宅街が近いため、ステータスになる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】駅の隣に薬局、コンビニ等がある。大型病院もとても近い。昼も夜も治安は変わらず良い。駅も綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】居酒屋やベーカリー、ラーメンなど飲食店の種類が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【いりなか駅に対する口コミ】有名な高校が多く存在している。駅にエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 いりなか駅
4.0
【メリット】 電車は朝と夕方のラッシュ時以外は基本空いています。9時から4時くらいに乗れば座ることも可能……
2020年4月 いりなか駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店が多いため飲食に困ることはないと思います。閑静な住宅街であるとともに、周りに大……
2018年6月 いりなか駅
3.0
【メリット】 付近は落ち着いた住宅街ですので環境は良いです。大学や病院もあり、教会などもあるため、穏やか……
2018年3月 いりなか駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏の場所に瀟洒なファミリー向けのマンションが多いです。少し離れると名古屋屈指の高……
サンマンションドゥーシェ南山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区隼人町ランキング
位(3物件中) |
いりなか駅ランキング
位(88物件中) |
サンマンションドゥーシェ南山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南東 /北東 /北西 |  |
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| 3階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 6階 | 南西 /北西 /南東 | |
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サンマンションドゥーシェ南山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 100.99㎡ | 26.77㎡ | 4,448万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 20,262円 200円 |
19,100円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションドゥーシェ南山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区隼人町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■いりなか駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 104.04～126.59㎡｜119.07㎡ | 5,283万円｜147万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 3,436万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 104.04～104.04㎡｜104.04㎡ | 4,980万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.9～126.59㎡｜104.14㎡ | 4,657万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
