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中古

東峰マンションダーリングビュー火の山公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 4841

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

東峰マンションダーリングビュー火の山公園の外観

東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
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東峰マンションダーリングビュー火の山公園のその他
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販売価格履歴	新築時:0件中古:59件
賃料履歴	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約46万円/坪賃料:約2892円/坪利回り:約7.54％

東峰マンションダーリングビュー火の山公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／幡生駅車10分
利用可能路線
『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
所在地(住所)
山口県下関市みもすそ川町3-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年7月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
下関市立養治小学校
中学校区域
下関市立日新中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東峰マンションダーリングビュー火の山公園の【賃貸】物件情報

東峰マンションダーリングビュー火の山公園 305

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 72.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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東峰マンションダーリングビュー火の山公園の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【幡生駅に対する口コミ】山陽本線と山陰本線の分岐点の駅なので、下関、九州方面へ行く場合、本数が多い。駅周辺は歩道も広く、街灯も多いので夜道でも比較的安心できる。駅周辺では、新しい道路もできており、これからもっと便利になってくると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月幡生駅

たらこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陰線と山陽線の乗り入れがあるので乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺には森山整形外科というめちゃくちゃ人気の病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	モンブランが有名なローゼ風味堂というケーキ屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や子ども園が近くにあり、子育て支援センターも併設しているので便利。
治安	3	メリット	駅の出口が１つで、車の通りが多いので人の目も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにしては値段は安い方だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2024年7月幡生駅

hahamamaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽線と山陰線の両方路線のアクセスが可能自転車置き場が無料で屋根付き　比較的に広い事バスが　本数は少ないがアクセス可能で　液からもバスが出てる下関市の観光地　唐戸まで　行ける本数が多いバスが徒歩　１０分弱の大通りから出てる時間の制限はあるが　無人ではない　駅員はいる早朝は　挨拶を丁寧に行う駅員がいる一応　パスが使用がでる改札口がある　（　山陰線などは無人　パスが使用が出来ない駅改札口が多い）その為に比較する最悪の駅が多く　この点数が高くなった
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はないが　学生の利用者が多いので　徒歩１０分程度で色々なチェーン店のレストランやスーパーがあるクリニックも駅周辺にある学生街の街らしく　昼間は人が多く　閑静な雰囲気の場所である駅周辺には　高校や短大などの学校が多い
飲食店の充実	2	メリット	徒歩１０分程度で　チェーン店のレストランや店があるサカエ寿司や吉野家等が大学のある地域に少ないがあるこれと言って、食事ガイドブックにある店は見かけないが、個人で行うお好み焼き屋やラーメン店　餃子屋はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設は多く　保育園なども多くある地域性閑静な雰囲気の場所で　下関市内へのバスのアクセスも多く、電車よりもバスの地域性がある商業施設の大きな物はないが　小さなスーパー。ドラッグストア等が多くある建物は古いが　広い駅構内大通りには、特にセブンイレブンのコンビニが多く見かける
治安	4	メリット	田舎で有る為に夜は　人通りが少ないが　危険を感じる事はない高齢者地域の市であっても　昼間は若年層　特に学生が多く歩いているその為に　生活に不便性は少ない交番は　遠くにあり、パトロールカーが走ってるぐらいである
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的に利便性がある地域性学生が多く　賃貸物件も多く　利便性はある方バスの本数も多く　高齢者であっても交通機関は確保できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・762文字）

2023年5月幡生駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数の路線が利用できます。山口県下関市の都心部とも言える下関駅に一駅で行けるので交通利便性はあるかと思います。満員電車になることは特にないので、楽に乗れると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて5分ほどで整骨院、公園があります。10分ほどのところにスーパーがあり、また、15分ほどのところにコンビニ、吉野家、はま寿司、居酒屋等があります。夜間病院や大学がさらにその先にあります。
飲食店の充実	3	メリット	歩いて20分圏内に吉野家、はま寿司、コンビニ、居酒屋、ロイヤルホストがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校、中学校、高校等まわりにあります。歩いて7分ほどに公園があり、そこには遊具もあり、夏にはお祭りが開かれます。
治安	4	メリット	駅の周りも駅の中も見晴らしが良くなっており、利用者も少ないため、利用する点で不安になることはほぼないと思います。終電で酔っ払いはほぼいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はさまざまな価格があるので好きなように選べると思います。しかし、駅が近くなればなるほど値段は上がり気味なのでそこは仕方がないかなと思います。家賃相場としては、駅徒歩11分築3年6階1LDKで5.5万円です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・531文字）

2020年1月幡生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の東側にはセブン-イレブン下関生野町店がありますし、駅の西側にはローソン下関武久一丁目店……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,168万円

推定相場坪単価46万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.7万円　（坪賃料：2,748円～3,037円）

表面利回り　7.54％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,255 ～ 1,285万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,197 ～ 1,255万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,139 ～ 1,197万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,080 ～ 1,139万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,022 ～ 1,080万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

下関市	101位	/ 143物件中
下関市みもすそ川町	2位	/ 6物件中
幡生駅	21位	/ 27物件中

坪賃料ランキング

下関市	44位	/ 49物件中
下関市みもすそ川町	2位	/ 3物件中
幡生駅	9位	/ 9物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,120～1,177万円

※中央値：1,148万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東峰マンションダーリングビュー火の山公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム
2	2023年12月	2024年2月	4階	3LDK	東	リフォーム
3	2023年10月	2024年7月	5階	3LDK	南東	リフォーム
4	2023年6月	2023年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム
5	2023年4月	2023年5月	2階	4LDK	南東
6	2023年2月	2023年8月	3階	3LDK	東
7	2022年9月	2023年1月	3階	3LDK	東
8	2022年8月	2023年4月	2階	4LDK	南東
9	2022年5月	2022年6月	2階	3LDK	西	リフォーム
10	2022年5月	2022年7月	2階	3LDK	南東	リフォーム
11	2022年1月	2022年6月	2階	3LDK	南東
12	2022年1月	2022年5月	2階	3LDK	西	リフォーム
13	2021年12月	2022年5月	2階	3LDK	北東	リフォーム
14	2021年12月	2022年5月	2階	3LDK	南東
15	2021年10月	2022年7月	3階	3LDK	東
16	2021年9月	2022年4月	5階	2LDK	南西	リフォーム
17	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	東
18	2021年5月	2021年5月	4階	3LDK	東
19	2021年5月	2021年6月	4階	3LDK	東	リフォーム
20	2021年2月	2021年7月	3階	3LDK	東
21	2021年2月	2021年2月	4階	3LDK	東
22	2020年12月	2021年7月	4階	3LDK	東
23	2020年11月	2020年12月	3階	3LDK	東
24	2020年11月	2020年12月	4階	3LDK	東
25	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	東
26	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	東
27	2020年4月	2020年7月	3階	3LDK	東
28	2019年9月	2020年1月	1階	4LDK	南
29	2019年6月	2019年6月	3階	3LDK	東
30	2019年6月	2019年6月	1階	3LDK	東
31	2019年5月	2019年8月	3階	3LDK	東
32	2019年4月	2019年5月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
33	2019年1月	2019年4月	1階	3LDK	南東	リフォーム
34	2018年10月	2018年12月	1階	3LDK	南東	リフォーム
35	2018年10月	2019年5月	3階	3LDK	東
36	2018年8月	2018年9月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
37	2018年5月	2018年9月	5階	3LDK	東
38	2018年3月	2018年5月	5階	3LDK	東
39	2018年3月	2018年10月	3階	3LDK	東
40	2018年3月	2018年6月	4階	4LDK	南東
41	2018年3月	2019年5月	3階	3LDK	東
42	2018年1月	2018年1月	1階	2LDK	東
43	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	東
44	2017年12月	2017年12月	2階	3LDK	南
45	2017年10月	2018年7月	2階	3LDK	東
46	2017年10月	2017年12月	4階	4LDK	南東
47	2017年7月	2017年10月	1階	2LDK	東
48	2017年7月	2017年8月	5階	3LDK	東	リフォーム
49	2017年6月	2017年10月	2階	3LDK
50	2017年5月	2017年8月	5階	2LDK	南
51	2017年5月	2017年10月	2階	4LDK	南
52	2017年4月	2017年6月	5階	3LDK	東	リフォーム
53	2017年4月	2017年12月	4階	3LDK	東
54	2017年2月	2017年4月	4階	4LDK	東
55	2017年2月	2017年3月	1階	2LDK	東
56	2016年8月	2017年10月	4階	4LDK	南東
57	2013年12月	ー	1階	3LDK
58	2013年11月	ー	1階	3LDK
59	2013年6月	ー	2階	3LDK	南東
…残り39件
平均			3階				76.74㎡	13.07㎡	1,031万円	＠45万円	＠14万円	9,594円 125円	10,036円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東峰マンションダーリングビュー火の山公園の売買相場緑線＝下関市みもすそ川町の売買相場青線＝下関市の売買相場幡生駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東峰マンションダーリングビュー火の山公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■下関市みもすそ川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■下関市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■幡生駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	58.58～89.53㎡｜68.58㎡	1,000万円｜48万円/坪
2階～2階	72.32～89.53㎡｜81.56㎡	1,043万円｜42万円/坪
3階～3階	72.32～75.9㎡｜73.51㎡	890万円｜40万円/坪
4階～4階	72.32～89.53㎡｜79.63㎡	1,067万円｜44万円/坪
5階～5階	72.32～87.53㎡｜76.81㎡	1,182万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.32～89.53㎡｜81.78㎡	1,159万円｜47万円/坪
東向き	58.58～89.53㎡｜73.85㎡	955万円｜43万円/坪
西向き	72.32～72.32㎡｜72.31㎡	698万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き	85.13～85.13㎡｜85.13㎡	998万円｜38万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	1	25	2	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	7	16	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	3	28	0	0
～1,500	0	0	2	14	8	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東峰マンションダーリングビュー火の山公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	3LDK	東	72.32
2023年11月	3階	3LDK	東	72.32
2020年6月	3階	3LDK		75.9
2019年9月	1階	4LDK	南	85.81
2019年8月	1階	4LDK	南	89.53
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東峰マンションダーリングビュー火の山公園の賃料相場緑線＝下関市みもすそ川町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場幡生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東峰マンションダーリングビュー火の山公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■下関市みもすそ川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幡生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.44～89.53㎡｜79.25㎡	76,285円｜3,238円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	72.32～75.9㎡｜74.46㎡	58,200円｜2,586円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	75.9～75.9㎡｜75.9㎡	63,000円｜2,744円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.44～89.53㎡｜79.25㎡	76,285円｜3,238円/坪
東向き	72.32～75.9㎡｜75.1㎡	60,333円｜2,657円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	9	0	0
～10	0	0	0	0	5	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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東峰マンションダーリングビュー火の山公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス火の山公園

住所	山口県下関市みもすそ川町8番25号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス15分
築年月	1989年8月
階建	地上9階建
総戸数	57戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7692
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

オークランド下関本町

住所	山口県下関市本町2丁目9番28号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス13分
築年月	1987年11月
階建	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

コーポランド赤間

住所	山口県下関市阿弥陀寺町11番7号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス10分
築年月	1998年3月
階建	地上14階建
総戸数	63戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5799
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

コーポランド和布刈Ａ棟

住所	福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5番28号
最寄駅	門司港レトロ観光線ノーフォーク広場駅徒歩5分
築年月	1988年12月
階建	地上10階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5358
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

南国マンション貴船

住所	山口県下関市貴船町3丁目1番11号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス11分
築年月	1980年7月
階建	地上9階建
総戸数	38戸

口コミ数	22
偏差値	ー
アクセス数	1955
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユニゾン貴船

住所	山口県下関市貴船町1丁目1番31号
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニゾン貴船 203	5.3万円 (5,000円)	無	無	36.9m²	1LDK	2階	-

	ユニゾン貴船 602	8.3万円 (5,000円)	無	無	73.8m²	3LDK	6階	-

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周辺の新築マンション

新築

オーヴィジョン下関ザ・プライム

価格	3,470万円～4,900万円
所在地	山口県下関市竹崎町四丁目509番2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「下関」駅徒歩6分（約440m）
階建	地上19階建
総戸数	117戸
専有面積	73.74㎡～93.18㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	6150

新築

ラルウェンディ新椋野

価格	2,555万円～3,175万円
所在地	山口県下関市新椋野一丁目24-4（地番）、山口県下関市新椋野一丁目6-22（住居表示）
交通	「新椋野」バス停から徒歩4分（サンデン交通）
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	67.63㎡～77.38㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	3票
アクセス数	8716

新築

グランフォーレ長府侍町

価格	3,260万円～3,990万円
所在地	山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）
交通	「松原」バス停徒歩4分（サンデン交通バス）
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	68.31㎡～87.15㎡
間取り	第3期 3LDK、4LDK ／【先着順】 3LDK、4LDK

スコア	3.6
投票数	1票
アクセス数	2294

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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