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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 周南市 > 夜市 > 戸田駅 > ヴィクトワール・メゾン B

賃貸

ヴィクトワール・メゾン B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 434
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賃料履歴 2014年～: 20件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件
平均賃料相場 53,250円
平均坪単価 ＠3,550円
平均m²単価 ＠1,074円
上位専有面積 45.93m²：7件 57.07m²：5件 57.12m²：4件
上位間取り 2DK：11件 2LDK：9件

ヴィクトワール・メゾン Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／戸田駅 バス6分
    JR山陽本線／福川駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『戸田駅』　JR山陽本線　
    『福川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市夜市 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    周南市立夜市小学校

  • 中学校区域

    周南市立桜田中学校

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィクトワール・メゾン Bの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸田駅に対する口コミ】田舎でいわゆる無人駅。駅敷地に無料の駐車スペースが有り、青空駐車になるが結構な余裕は有る。土地、家賃は安価と思う。自家用車が有り、静かな環境を求める方に向いている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】道の駅「ソレーネ」と高速の徳山西インター入口が周辺にある。
コンビニはセブン-イレブンが3軒点在。
いずれも徒歩はきついと思う。歓楽街などは無いため、国道沿いでなければ喧騒は少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】探せば穴場的にあるくらい。
土地勘が必要。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【戸田駅に対する口コミ】ゴミゴミしておらず、静かで穏やかな環境。
小中学校は近隣にある。
ご近所付き合いさえちゃんとしていれば、のんびりと生活出来そう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】戸田駅の駅舎がこれから新しくなるみたいなので、期待しています。戸田駅周辺は土地は安いので、宅地が増えている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【戸田駅に対する口コミ】戸田駅の周りは無料と止めれる駐車場が多いので良いと思う。戸田駅の周りは不審者は少ないが警察署があればいいなとは思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】徳山駅に出ればまだ居酒屋なとが栄えてる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は駅からは遠いが数的には足りている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸田駅に対する口コミ】バス乗り場があったり自販機がある自転車を置くとくが近くに多い国道二号線があるから買い物する時は移動しやすい土地が安いコンビニは2つある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【戸田駅に対する口コミ】温泉があったりソレーネ周南があったりまぁまぁある落書きなどはないしゴミなど少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【戸田駅に対する口コミ】ソレーネ周南と言う道の駅があってソフトクリームがサイコー
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【戸田駅に対する口コミ】駅にはトイレがあるし駅には段差がないから楽

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【戸田駅に対する口コミ】誰でも利用しやすい。
風通しがいい。屋根とトイレがちゃんとある。とても静かで学校とか田んぼとか公園があり、住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【戸田駅に対する口コミ】歩いて直ぐにソレーネ周南とセブン、ドッグランがある駅から高速道路の入口が近い。
街灯がいくつかある
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【戸田駅に対する口コミ】ソレーネ周南のアイスが美味しい
カフェがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【戸田駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園が近くにある。公文、英会話教室もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 福川駅

オッキーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自動改札になったこと！
タクシーが近くにとまってる
生活利便施設の充実
1 		メリット コンビニが近くにあるのでとてもいいとおもいます
飲食店の充実
1 		メリット 近くに旅館があるのでとまるならちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園があるので、とても便利である
治安
5 		メリット おばあちゃんたちがやさしいので何があっても大丈夫
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃相場は比較的安いとおもうので、その点がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年7月 戸田駅

羽田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徳山駅や新山口、岩国までも1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車があればアルクやゆめタウンまで行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 少し移動すればラーメン屋さんがあります。うまい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 山も海もあるのんびりとした空気の流れる場所です。
治安
5 		メリット 漁村なのでのんびりしています。不思議な感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸田が好きであれば問題ないかと。セブンもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・162文字）

2022年7月 福川駅

奈多マンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新山口や徳山などの新幹線駅に行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルクも明屋書店もあるので生活には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいうもんやさんがあります。五島うどんです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい幼稚園がありとても綺麗です。周南たこをつかった授業あり。
治安
5 		メリット 平和な感じです。事件は聞いたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徳山まで近いのでガソリンはそこまでつかわないかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2021年10月 福川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅で駅の構内には売店も何もなく、乗り場も2か所しかない駅でした。駅周辺にも買い物をする……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィクトワール・メゾン Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2DK 南東 45.89
2024年3月 1階 2DK 南東 45.93
2022年11月 1階 2DK 南東 45.93
2022年8月 2階 2LDK 南東 57.07
2022年6月 2階 2LDK 南東 57.07

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市夜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.89～45.93㎡｜45.91㎡ 50,272円｜3,620円/坪
2階～2階 57.07～57.12㎡｜57.09㎡ 56,888円｜3,295円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.89～57.12㎡｜50.94㎡ 53,250円｜3,474円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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