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賃貸

サンパティーク桜木２

総合評価：

3.7 アクセス数： 1422

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,093円
平均坪単価	＠3,952円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	51.03m²：16件
上位間取り	2LDK：15件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパティーク桜木２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／櫛ケ浜駅徒歩25分
利用可能路線
『櫛ケ浜駅』　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市桜木3丁目5-89 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
12戸
小学校区域
周南市立桜木小学校
中学校区域
周南市立周陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパティーク桜木２の口コミ・評判

2016年8月

にひにひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が徒歩5分以内にあります。櫛ヶ浜駅まで徒歩20分です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	門前公園が徒歩3分のところにあります。10分程度歩いたら桜木公園もあります。小学校や幼稚園もありますが徒歩10分程度離れているため騒音等ありません。こどもさん持ちの方が多いかなと思いますが、とても静かなところです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は、白を貴重としています。セキュリティとして、インターフォンがあります。駐車場は、最大2台分借りることができます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	午前中は、日当たりが良いので洗濯物が乾きやすく布団干しよいです。天井は、低めでですがとても、過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩15分以内のところにスーパーやドラッグストア、ケーキ屋さん、コンビニあるため便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	桜木小学校、小さき花幼稚園が徒歩15分以内にあります。近くに、小児科もあるためお子さんのいる方にはとてもよい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月櫛ケ浜駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かで過ごしやすい家の近くにあるので通いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	家から近いので通いやすいちょっとした買い物程度なら使いやすいかも
飲食店の充実	3	メリット	最近新しいお店が増えたので、少し立ち寄るには良さそう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の近くにもあるし、実際学生もよく利用している
治安	3	メリット	人が少ないからそこまで大きな犯罪は聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	家から近いので移動費がそんなにかからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年4月櫛ケ浜駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	5分もかからず新幹線の駅へ一駅で行くことができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	無料の駐輪場があるので、自転車・バイクは自由に止めることができる。
飲食店の充実	2	メリット	歩いて行ける範囲に、数件飲食店やゆめタウンがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	海が近く景色がよい公園がある。幼稚園・保育園も近くに数件ある。
治安	1	メリット	歓楽街ではないので、とても静かで酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	2	メリット	静かな地域のため家賃がとても安い。新幹線の駅も近く県外へ出るのは便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年2月櫛ケ浜駅

くるくるさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線に乗り換えができる徳山駅まで一駅。山陽本線と岩徳線に乗り換えできる。駅前にバス停がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中に自動販売機がある。駅前に小児科がある。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩いたところにコンビニやお好み焼き屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに幼稚園がある。駅の入り口にスロープがある。
治安	3	メリット	静かな雰囲気の駅。街頭などはあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅まで一駅で行けて、岩徳線にも乗り換えができる。通勤や通学に利用するには便利が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月櫛ケ浜駅

あかささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	櫛ヶ浜駅は改札までのの距離が短くて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに本屋や店がよくありとても便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が、近くにあり、とても通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにマンションもありすごく暮らしやすい。
治安	5	メリット	櫛ヶ浜駅周辺の、治安は、とてもいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安かったり、とても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティーク桜木２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南東	51.03
2024年12月	2階	2LDK	南東	51.03
2024年10月	2階	2LDK	南東	51.03
2024年10月	2階	2LDK	南東	51.03
2024年4月	1階	2LDK	南東	51.03
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市桜木の賃料相場青線＝周南市の賃料相場櫛ケ浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市桜木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■櫛ケ浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	62,000円｜4,017円/坪
2階～2階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	61,000円｜3,952円/坪
3階～3階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	62,937円｜4,078円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	62,093円｜4,023円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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サンパティーク桜木２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパティークY・M

住所	山口県周南市桜木3丁目5番81号
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1126

賃貸

ハイネス桜木Ⅱ

住所	山口県周南市久米中央1丁目5番21号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩19分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	133

賃貸

レオパレス城ヶ丘

住所	山口県周南市城ケ丘3丁目3番10号
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	2003年11月
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	921

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス城ヶ丘 105	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.74m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

アムールB棟

住所	山口県周南市久米2743番1号
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール　B棟 202	6.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	52m²	2DK	2階	南

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賃貸

カサーレ五月１

住所	山口県周南市五月町17番35号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩19分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	66

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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