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賃貸

レオパレス城ヶ丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 921

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス城ヶ丘の外観

レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他
レオパレス城ヶ丘のその他

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賃料履歴	2018年～: 37件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,756円
平均坪単価	＠6,728円
平均m²単価	＠2,036円
上位専有面積	26.08m²：20件 23.74m²：17件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス城ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅バス15分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市城ケ丘3丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2003年11月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス城ヶ丘の【賃貸】物件情報

レオパレス城ヶ丘 105

賃料(管理費): 5.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.74m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレス城ヶ丘の口コミ・評判

2022年12月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは櫛ケ浜駅です。自転車の駐輪場がたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても静かで穏やかなまちですので、ゆったりできます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	よくあるレオパレスのアパートです。おかしくはありません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一人暮らしに最適の1Kです。無駄を削ぎ落とした住まいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ゆめタウンが、近いので買い物にはまったく困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	城ケ丘公園が近くて、子育てには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月徳山駅

mgさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徳山駅は出入り口が２箇所あるし、1時間無料のパーキングも駅横にあり、迎えなどで待つスペースが多いから良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近にはお店、銀行、郵便局やホテル、飲食店など充実しており、特に足りないとは感じない。駅の中にはスタバやコンビニ、図書館もあるので休憩にも時間潰しなどにも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	徳山駅付近は洋食、和食、中華、ラーメン、居酒屋、バー、焼肉、カフェ、カラオケなど大体全部と言ってよいくらい揃っている。個人店で評価の高いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徳山駅内は改装後、子供用の個室トイレや遊ぶスペース、普通の図書館とは別にキッズ図書館があり子供も過ごしやすくなっている。
治安	4	メリット	主要駅なので人は多い。夜も街灯や営業しているお店が多いので明るい。歩道も広い。駅に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車も都会ほど走ってないし、バスも通らない所もあるので車は必須な街だけど、お店、病院、銀行、飲食など生活に必要だと思うものは十分にあり、都会ほど人混みもないからとても住みやすいと思う。家賃も都会はすごく狭かったり風呂トイレが一緒だったり共同でも高いと思うけど、風呂トイレ別である程度広い部屋の物件でも二分の一とかの価格帯であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・525文字）

2023年11月徳山駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽本線の他にも岩徳線、新幹線なども開通していて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に本屋、飲食店、図書館もあるので良い
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスがあり周辺では珍しいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがあるので自分はとても助かっている
治安	5	メリット	駅前に交番があるので何かあったらすぐ駆けつけられる
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりよく知らないが、比較的安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年9月徳山駅

ドラキュラさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線ののぞみやさくらが止まることはひとつのメリットとしてあげられる
生活利便施設の充実	3	メリット	小洒落た喫茶店や、小さなカフェが歩いて見るとたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	国道の2号線沿いにはガストやココス、焼肉屋などが多く立ち並んでおり、2号線沿いの飲食は充実しているといえる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供が遊べるようなアソラボという取り組みがボートレース徳山や徳山駅図書館で行われていたりする
治安	4	メリット	駅に交番はあるし、徳山駅に基本的にゴミは落ちていない
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けのアパートや、大学の近くにアパートが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年6月徳山駅

itsolztさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も７００系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設（周南市役所、徳山税務署）が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
飲食店の充実	4	メリット	タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校（岐山小学校や中学校、徳山高校）などの学校が多いです。
治安	4	メリット	徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	徳山駅から2、３キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・810文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス城ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	1K	26.08
2023年12月	2階	1K	26.08
2023年11月	1階	1K	23.74
2023年11月	2階	1K	26.08
2023年6月	1階	1K	23.74
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市城ケ丘の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市城ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.74～26.08㎡｜25㎡	52,756円｜6,981円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	29	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドメゾン城ケ丘

住所	山口県周南市城ケ丘47番27号
築年数	2025年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン城ケ丘 105	6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.03m²	1K	1階	南東

	グランドメゾン城ケ丘 101	6.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.38m²	1K	1階	南東

	グランドメゾン城ケ丘 205	6.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.03m²	1K	2階	南東

	グランドメゾン城ケ丘 201	6.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.38m²	1K	2階	南東

	グランドメゾン城ケ丘 106	6.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	32.43m²	1K	1階	南東

	グランドメゾン城ケ丘 206	6.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.43m²	1K	2階	南東

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賃貸

パークサイド城ヶ丘A棟

住所	山口県周南市城ケ丘5丁目3番11号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩36分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド城ヶ丘　A棟 101	5.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	59.65m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

プリムローズ

住所	山口県周南市城ケ丘3丁目10番44号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ A0101	5.6万円 (3,000円)	30,000円	60,000円	40.3m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンパティークY・M

住所	山口県周南市桜木3丁目5番81号
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1126

賃貸

サンパティーク桜木２

住所	山口県周南市桜木3丁目5番89号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩25分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1422

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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