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賃貸

ノイ.グランツ M.II

総合評価：

5.0 アクセス数： 616

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ノイ.グランツ M.IIの外観

ノイ.グランツ M.IIの外観
ノイ.グランツ M.IIのその他
ノイ.グランツ M.IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,611円
平均坪単価	＠5,911円
平均m²単価	＠1,789円
上位専有面積	27.18m²：16件 26.11m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノイ.グランツ M.IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅バス20分
JR山陽本線／下松駅バス20分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
『下松駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県周南市久米周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノイ.グランツ M.IIの【賃貸】物件情報

ノイ．グランツ　Ｍ．II 105

賃料(管理費): 4.9万円(1,900円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 27.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ノイ．グランツ　Ｍ．II 201

賃料(管理費): 5.1万円(1,900円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 27.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ノイ.グランツ M.IIの口コミ・評判

2022年12月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りはJR櫛ヶ浜駅です。隣の駅は新幹線の止まるJR徳山駅ですので、大都会にも出やすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにはゆめタウンも車で行ける範囲にありますので、買い物に困る事はないと思います
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目はそれほど変な感じじゃないなと思いました。おしゃれな雰囲気もあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一人暮らしにはちょうどいい間取りだなと思いました
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で行ける範囲にゆめタウンがあるので、大抵のものはそれますし、本屋さんも近くにあるので本を買うのも便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高台にあるので、津波の心配は恐れる事はないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月徳山駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽本線と新幹線の駅が同じなので移動するのに楽です。それと、山間部を通る岩徳線があるので、多彩に移動できる。また、大分方面に行けるフェリーターミナルも近くにあるのが良い。バスターミナルとタクシー乗り場も駅の目の前にあり、乗り継ぎがスムーズにできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ最近、駅のリニューアルが行われ、人が集まるようになった。次々と新しい店ができているので、今後が楽しみ。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェが充実していて、夜からお出かけするのにオススメです、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札口に行くのに、エスカレーターがあるので、便利で楽です。トイレも何ヶ所もあるので便利
治安	5	メリット	駅前に交番があり、パトカーも常に待機しているので安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の西側は、以前からある店が残っているので、以外とリーズナブルな値段で提供してくれる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年6月徳山駅

たつやさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	スタバもあり山口県でもとても大きいレベルの駅
生活利便施設の充実	5	メリット	シャーペンなどの文房具もありスタバもある
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒーの匂いが充満している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育系の本がおいてあるためよいと思った。
治安	1	メリット	駅前に交番があり何かあったときに便利だとおもう
コストパフォーマンス	1	メリット	文房具などは8800円などの高級シャーペンも売っていた

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・130文字）

2024年1月徳山駅

しげさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線も複数あり、新幹線も通るので出かけるのに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに居酒屋含め駅内にも本屋とスターバックスがあり、充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	周辺の飲食店は種類が多く、飲みには最適な場所。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内は子供用トイレもあり、福祉も充実している。
治安	1	メリット	駅周辺はリフォームされてからきれいになりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	店も豊富で利便性もありかなり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月徳山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】リニューアルされて、蔦屋書店ができたこと、暇つぶしができて、とでも良いです(^^)カフェや……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノイ.グランツ M.IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	27.18
2024年10月	2階	1K	南西	27.18
2024年9月	2階	1K	南西	27.18
2024年5月	1階	1K	南西	27.18
2023年12月	1階	1K	南西	27.18
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市久米の賃料相場青線＝周南市の賃料相場下松駅の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市久米の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.11～27.18㎡｜27.07㎡	48,500円｜5,924円/坪
2階～2階	26.11～27.18㎡｜27.04㎡	51,000円｜6,235円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.11～27.18㎡｜27.06㎡	49,611円｜6,062円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス２１

住所	山口県周南市久米3140番1号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩6分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	51

賃貸

グリーンハイツFUJII A棟

住所	山口県周南市久米
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツＦＵＪＩＩ　Ａ棟 102	4.9万円 (3,000円)	90,000円	無	50m²	3DK	1階	南

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賃貸

レオパレスヴェルベア

住所	山口県周南市久米
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩13分
築年数	2003年10月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴェル　ベア 108	5.2万円 (4,500円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレスヴェル　ベア 205	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	山口県周南市久米
交通	JR岩徳線徳山駅バス17分
築年数	2003年9月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスペランサ 208	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエスペランサ 205	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイマートD

住所	山口県周南市久米
交通	JR岩徳線周防花岡駅徒歩20分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイマートＤ 103	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.71m²	ワンルーム	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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