グランドメゾン南瑞穂
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6173
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:97件 デメリット:97件 特徴:24件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
グランドメゾン南瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
弥富小学校
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中学校区域
萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン南瑞穂の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】市バスターミナルのある新瑞橋駅まで一駅です。瑞穂区役所方面や、名古屋駅に向かう桜通線へは、新瑞橋駅で乗り換えできます。金山総合駅までは名城線で乗り換えなしで12分程度です。 八事〜本山方面に大学があるため、朝や夕方は学生さんで電車が混雑します。名城線は、朝夕は5〜7分に1本程度、日中は10分に1本です。駅から南方面は、瑞穂区内では家賃が安くコストパフォーマンスの良い地区だと思います。特に弥富通より南は、マンションでもかなり広いお部屋のところもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】駅から徒歩2分ほどのところにファミリーマート、コメダ珈琲店があります。 駅から南方面へ5分ほど歩いた、弥富通には飲食店が充実しているほか、お弁当屋さんやヘアサロン、スギ薬局、もみほぐしのお店、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが点在しており便利です。 スーパーマーケットは歩いて15分ほどかかる位置に、コノミヤがあります。 大きな商業施設は、隣の新瑞橋駅近くにイオンとドンキホーテがあります。 大抵のものは駅近くで揃ってしまいます。 内科、小児科、整形外科、眼科、産婦人科、歯科などのクリニックも徒歩圏内に多くあります。大きな病院は、市大病院、名古屋第二日赤病院が近いです。瑞穂区は、名古屋市内でも治安が良いと言われています。駅周りはいつも綺麗です。歓楽街や風俗店も駅近くにはないようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】弥富通沿いに充実しています。ガストやリンガーハット、サガミ、八剣伝といったチェーン店のほか、個人経営の居酒屋さん、個室で食事を楽しめる焼肉屋さん、回転寿司もあります。 テイクアウトはお弁当のベントマンのほか、駅から徒歩では遠いですがマクドナルドやモスバーガーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】人気の弥富小／萩山中学区に位置しています。弥富小はトワイライトルームや通級支援教室が設置されています。 保育園は日向さくら保育園、いくみ保育園が比較的、駅近くです。学童保育所も駅近くにあります。 公園は瑞穂公園が駅のすぐ脇にあるほか、弥富公園、中根南部公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】名駅、栄、本山、今池、大曽根が1本で行ける。どこかで人身事故があっても帰ってこれる。意外とバスターミナルから行けるところが多い。利便性は高く、住みやすさ的にもコスパはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンは便利。何気に銀行、ドンキ、ニトリと大型で揃っている。山崎川の桜は綺麗なので散歩に良い。駅前に飲み屋さんはあるが、意外と汚くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】駅前には飲み屋は最低限揃っている印象がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】公園や図書館も徒歩圏内にある。治安もあまり悪くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】適度に空いてることが多く、桜通り線との乗り換えも可能なため物価などはよくわからないが平均的だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】家から近いためとても便利であり金山や栄などの都会に行きやすい治安はいいと思う。特に気になったことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】周りに多く飲食店があると思う。また、イオンもあるため良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】自分は子育てしていないのでわからないが学業施設は多い気がする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】電車の金山方面行きとその反対方面行きのどちらも、平日、土日祝日関係なく、ほとんどの時間帯で1時間に5本以上あります。駅周辺に高いマンションが多くあり、名古屋市中心部に近い駅周辺よりも家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】「いとう医院」という、内科と循環器内科、消化器内科の病院や「弥富通クリニック」という、内科と外科だけでなく、肛門科もある病院があります。「瑞穂警察署弥富交番」や「名古屋市消防局特別消防隊第四方面隊」があり、防犯性と防災性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】「まぐろや石亭」という、毎月開催のマグロ解体ショーがある回転寿司店や「55カフェ瑞穂本店」という、カフェとたこ焼き屋を合体したような店があり、他に日本料理店や喫茶店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】2026年開催のアジア大会のメイン会場になる、サッカーができる陸上競技場がある、「名古屋市瑞穂公園」や名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新瑞橋駅
おらふさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 瑞穂区、天白区の交通網の拠点となるターミナル駅で地下鉄2路線、市営バスの多くが乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるため大体のものはそこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーやなか卯などファストフードや居酒屋などは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や子育て環境についてはあまり分かりませんが、近くに小学校や中学校はあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝は通勤、通学客が多く治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市の割に家賃は安いと思いますが、都心からは少し離れるため妥当かと思います |
2023年7月 瑞穂運動場東駅
るるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瑞穂運動場が近くイベントがあると賑わってます。桜の時期は山崎川が近いので駅を降りて散歩もとてもいいです。エレベーターも２つもありエスカレーターも地上まで繋がってるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 婦人科、歯科、内科整形外科、病院が何件かありとても便利です。信号を渡って少ししたところにコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコメダ珈琲やちょっとした飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは２つありベビーシートもあるので子連れにはいいとおもいます。幼稚園保育園も何件かあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。夜の交通量も多くなく静かに過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さや周りの施設を考えたら3だと思いました。 |
2021年10月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄の
桜通線と重なる駅です。
落ち着いた雰囲気の駅で
2021年10月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 少し名古屋の中心地から離れた場所にあるのが新瑞駅です。駅はやや名古屋中心地から離れているこ……
グランドメゾン南瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区弥富通ランキング
位(16物件中) |
新瑞橋駅ランキング
位(119物件中) |
グランドメゾン南瑞穂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 /北 | |
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グランドメゾン南瑞穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 85.96㎡ | 17.03㎡ | 3,473万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 13,500円 157円 |
8,500円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区弥富通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 90.52～90.52㎡｜90.52㎡ | 3,970万円｜144万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.05～81.05㎡｜81.05㎡ | 3,100万円｜126万円/坪 |
| 11階～12階 | 86.33～86.33㎡｜86.33㎡ | 3,350万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.05～90.52㎡｜85.96㎡ | 3,473万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
