カールス桜山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4991
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
カールス桜山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
17戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カールス桜山の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桜山駅に対する口コミ】名古屋市立大学の最寄り駅になります。駅周辺にはさくとん、バーミヤン、じょじょ吉、ローソン、セブンイレブン山本屋本店、エニタイムフィットネスなどのお店があります。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておく可能なので車での送り迎え時など含めて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 桜山駅
rさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。 名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。 久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。 |
2021年10月 桜山駅
5.0
【メリット】 通学でよく利用してたときに、学校につく前に、近くのコメダやコンビニをよく利用してました。<……
2020年4月 桜山駅
4.0
【メリット】 1番のメリットは乗り換えなしで名古屋駅まで行ける事です。他にも久屋大通駅や丸の内駅といった……
2020年2月 桜山駅
3.0
【メリット】 駅の最寄りは、名古屋市博物館や名古屋市瑞穂図書館といった市の公共施設などが集中しているエリ……
カールス桜山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区洲雲町ランキング
位(6物件中) |
桜山駅ランキング
位(116物件中) |
カールス桜山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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カールス桜山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2011年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.12㎡ | 16.89㎡ | 2,528万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 12,550円 174円 |
17,075円 236円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カールス桜山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市瑞穂区洲雲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 1,980万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 2,720万円｜119万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 2,520万円｜114万円/坪 |
| 9階～9階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 2,895万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～75.36㎡｜72.12㎡ | 2,528万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
