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賃貸

コアみのりC

総合評価：

3.7 アクセス数： 405

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 9件
口コミ	メリット:24件デメリット:24件特徴:6件
平均賃料相場	53,166円
平均坪単価	＠3,137円
平均m²単価	＠949円
上位専有面積	58.48m²：7件 45.72m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コアみのりCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／防府駅バス15分
JR山陽本線／大道駅バス30分
利用可能路線
『防府駅』　JR山陽本線　
『大道駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県防府市高井周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
8戸
学区情報
防府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コアみのりCの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】電車の方で、新山口・下関方面行きと徳山方面行きの7時台と8時台の運行本数が2本あります。駅周辺のスーパーマーケットを見ても、物価が高いという印象が無く、コストパフォーマンスが良い方であります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】「サンマート大道店」という、スーパーマーケットや内科・循環器内科・消化器内科などの多数の科がある、「たかきクリニック」があります。「防府警察署大道駐在所」があるだけでなく、まるで、高川学園の学生さんたちのために、駅関係、学校関係の灯りの数がすごいのであります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】「オプティミスト」という、ランチタイムにパンのバイキングがある、カフェの店や「すずらん」という、お好み焼きだけでなく、焼きそばもある店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大道駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、「高川学園高校」と「高川学園中学校」があり、また、「防府西高校」、「防府市立大道小学校」もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大道駅に対する口コミ】駐車場があるので送迎などには便利です。そこまで混雑していない印象でした。3万円以下の家賃の物件も複数ありかなりリーズナブルです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【大道駅に対する口コミ】最短で約100メートルほどの場所にクリニックがあります。その他にも少し距離がありますが病院が数カ所あります。利用客は学生がほとんどのため、酔っ払いなど素行が悪い大人は見かけなかったので治安は良いと思います。学生もマナーが守れる学生が多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】海鮮の専門店やレストランなど飲食店が数カ所あります。値段もリーズナブルなものが多い印象です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や保育園が比較的多いため子育て中の方も安心できるかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大道駅に対する口コミ】防府駅まで7分（一駅）で行ける。平日の朝は少し混むが、通勤時間帯を避ければガラガラなので座れる。自然が多く人も優しいので住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大道駅に対する口コミ】公園と、その近くに駄菓子屋さんがある。買い物施設は、サンマート、セブンイレブン、ローソン。繁華街ではないし夜に遊ぶ場所もないので静かで全体として治安は良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【大道駅に対する口コミ】駅の近くに健康そうなカフェが出来ている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大道駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校（公立も私立もあり）、高校（公立も私立もあり）、短期大学があり、この地域のみで教育課程を完結させられる。駅の多目的トイレは比較的広くスロープもおむつ替えシートもある。広いので車椅子の方も楽に利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大道駅に対する口コミ】とてもキレイです学生が多くてにぎやかです空気もすんでいい気持ち田舎が好きな人にはいいとおもう住めるのは住める
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大道駅に対する口コミ】学校近いスーパーも近いトイレもあるので便利まあまあかななんか事件が起きるとかは無い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大道駅に対する口コミ】あまりない少し歩くとカフェがある学生はあまり行かない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大道駅に対する口コミ】おじいちゃんおばあちゃん多いみんなとても親切

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月防府駅

さやさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーとバスの乗り場がしっかりある。。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にイオン、学校からも距離が近かい。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋はえきまえに沢山あるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターとエスカレーターがあり老若男女いいと思う
治安	4	メリット	ヤンキーとかはいないしいても絡んでこない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・136文字）

2023年9月大道駅

どどさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもキレイです学生が多くてにぎやかです空気もすんでいい気持ち
生活利便施設の充実	5	メリット	学校近いスーパーも近いトイレもあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	あまりない少し歩くとカフェがある学生はあまり行かない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おじいちゃんおばあちゃん多いみんなとても親切
治安	5	メリット	まあまあかななんか事件が起きるとかは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎が好きな人にはいいとおもう住めるのは住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年9月大道駅

わんわんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝と夕方の利用者が多いですね通勤通学には便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大道駅の隣の駅が防府駅で歩いて2分ぐらいでイオンがある
飲食店の充実	5	メリット	近くにかき氷が食べれる店があり夏はありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前にサッカーで有名な高川学園がある。
治安	5	メリット	夜は静かで人通りが少ない虫の鳴き声を感じれる
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代は安いです地域の仲が良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年1月防府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗なところもあれば汚いとこもあると思います。居酒屋が近くにあるので良いです。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアみのりCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2LDK	南西	58.48
2023年3月	2階	2LDK	南西	58.48
2022年2月	2階	2LDK	南西	58.48
2021年12月	2階	2LDK	南西	58.48
2021年10月	1階	1LDK	南西	45.72
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝防府市高井の賃料相場青線＝防府市の賃料相場防府駅の賃料相場大道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■防府市高井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■防府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■防府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.72～45.72㎡｜45.72㎡	48,750円｜3,525円/坪
2階～2階	58.48～58.48㎡｜58.48㎡	54,428円｜3,077円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.72～58.48㎡｜55.64㎡	53,166円｜3,177円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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