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賃貸

アンジュII

総合評価：

4.0 アクセス数： 414

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アンジュIIの外観

アンジュIIのその他
アンジュIIのその他
アンジュIIの周辺：【その他】ほっともっと防府牟礼店まで400ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,880円
平均m²単価	＠1,174円
上位専有面積	42.37m²：3件 32.9m²：2件
上位間取り	1LDK：3件ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンジュIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／防府駅バス10分
JR山陽本線／富海駅バス20分
利用可能路線
『防府駅』　JR山陽本線　
『富海駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県防府市岸津1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
小学校区域
防府市立牟礼南小学校
中学校区域
防府市立国府中学校
学区情報
防府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンジュIIの【賃貸】物件情報

アンジュII 203

賃料(管理費): 4.65万円(1,800円)

敷金・礼金: 無・56,500円

専有面積: 42.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アンジュIIの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富海駅に対する口コミ】富海駅のメインは多分海だと思います。とても綺麗ですし、釣りにもいいと聞いたことがあります。カフェがあるとも聞きました。とても美味しそうなカフェだったので今度行こうと思っています。夏は海に行くことをおすすめします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月防府駅

猫のこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にはたくさんタクシーを乗っていて、バスの本数も多い。新山口駅までもすぐ行けるので新幹線にも乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	塾やコンビニなども多くショッピングセンターも近くにあるので非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋なども多くあるので、非常に楽しめる場所です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	工場地帯もあり、また自然もある。運動できる施設も多い。
治安	5	メリット	事件などあまり聞かないなと思う平和なんじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	山口市などに比べると家賃が安く済みやすいのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2024年3月防府駅

泥団子さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停やタクシー乗り場も近くにある。タクシーも他の駅より多く停車している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイオンがあり、買い物や映画を見る事ができる為利便性が高いです。また防府天満宮にも歩いていくことができる為、観光もオススメです。ビジネスホテルも近くにあるため出張で来られてる際も安心です。
飲食店の充実	3	メリット	イオンには飲食出来る所があり、選択肢も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子連れも多い。駅を出ると通路は広いので、走り回っても車と接触などの危険性派あまり無い。
治安	3	メリット	日中は人も多く学生も多いため治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤者が多く駐輪場スペースも広いため日々利用する際は便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年4月防府駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から商業施設が物凄く近い。乗客が少ないので朝や夕方の通勤、通学時間でなければ基本座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札出て目の前にあるので分かりやすい。映画館も併設。学生時代よく電車乗って見に来ていた。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲み屋街がある。ファミレスも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに図書館あり。その中で子育て支援をしている。
治安	3	メリット	基本的にいい。人が優しい。交番が近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安い。自然が多く穏やか。平均的という感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2021年10月防府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きなイオンと駐車場があり、車を止めて電車に乗りたい方は便利だと思います。駐輪場もあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンジュIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	南	42.37
2023年10月	1階	ワンルーム	南	32.9
2022年4月	2階	1LDK	南	42.37
2021年2月	1階	1K	南	32.9
2014年1月	2階	1LDK	南	42.37
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝防府市岸津の賃料相場青線＝防府市の賃料相場富海駅の賃料相場防府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■防府市岸津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■防府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富海駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	41,000円｜4,120円/坪
2階～2階	42.37～42.37㎡｜42.37㎡	47,666円｜3,719円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～42.37㎡｜38.58㎡	45,000円｜3,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アンジュIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アンジュIIと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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