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賃貸

レオパレスCASA SHOEN

アクセス数 ： 433
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レオパレスCASA SHOENの外観
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賃料履歴 2015年～: 57件
平均賃料相場 41,289円
平均坪単価 ＠6,063円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 28.02m²：31件 23.61m²：26件
上位間取り 1K：57件

レオパレスCASA SHOENの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／防府駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『防府駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県防府市華園町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 学区情報

    防府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスCASA SHOENの【賃貸】物件情報

レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 212
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 212
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 102
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 102
賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 204
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 204
賃料(管理費)
5.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 216
レオパレスＣＡＳＡ　ＳＨＯＥＮ 216
賃料(管理費)
5.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 防府駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人で溢れかえっている状況がほとんど無いため電車を待っている間も静かにのんびり過ごすことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にイオンがあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることができます。
ほとんど混雑していないため人混みが苦手な方も安心して利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には居酒屋や焼肉店、イタリアンやファーストフード店など様々な飲食店があります。
駅から徒歩約10分の場所には、「三日月堂珈琲」という喫茶店があります。
アンティークな雰囲気のある喫茶店で、スイーツだけでなく食事もおいしいと地元では評判です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレもあるため、ご高齢の方も安心して利用できます。
近くに「桑山公園」があり、小さなお子さんが楽しめる場所となっています。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は掃除が行き届いているため綺麗です。
何度か終電の時間帯に利用したことがありますが、酔っ払いや素行が悪い人はほとんど見かけなかったので治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパートは3~4万円台の所も多く、スーパーの商品も比較的安いためかなり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2023年10月 防府駅

TNさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の駅まで、下りは3駅、上りは5駅で着くアクセス。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分のところに、イオンがある。また、公立図書館も徒歩5分のところにある。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツが駅から徒歩3分で着く。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分内に、公立高校2校と私立高校1校がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。駅の周りは、ゴミが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 必要な物は概ね揃うので、買い出しのため、車で郊外の店に行くことは少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2023年10月 防府駅

Takaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が綺麗。最近IC化されてスムーズに駅内に入れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやパン屋の飲食店がある。また、お土産店も出来た。
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブンがあるのはよい。居酒屋も多く会社帰りには寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり御年寄や足が不自由な方には優しい。
治安
5 		メリット 駅自体がまだ新しく、コンビニも駅内にあり、近くに交番もあることから治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 町の中心にあるので駅を活用しやすく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年11月 防府駅

うりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も通学や通勤時間は多いバスやタクシー乗り場もあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニや、パンやさんがあり飲み物やお腹が少し空いたときに直ぐに買えるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には大型スーパーがあり
買い物など少し必要な物を買いたいときに助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もある程度近くに何校かあり通学するには便利だとはおもう
トイレも駅内に有り助かる
治安
5 		メリット 駅の中もとても綺麗で清潔感があると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど多くあり学生や社会人が暮らすことはとても便利だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスCASA SHOENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.61
2024年12月 2階 1K 28.02
2024年11月 2階 1K 28.02
2024年11月 2階 1K 28.02
2024年7月 1階 1K 23.61

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■防府市華園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■防府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■防府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜26㎡ 41,289円｜5,271円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.61～28.02㎡｜26.55㎡ 45,000円｜5,644円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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