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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 防府市 > 江泊 > 防府駅 > レオパレスBirdie21

賃貸

レオパレスBirdie21

アクセス数： 305

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスBirdie21の外観

レオパレスBirdie21の外観
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他
レオパレスBirdie21のその他：モニター付きインターホン

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 25件
平均賃料相場	39,720円
平均坪単価	＠5,349円
平均m²単価	＠1,618円
上位専有面積	28.02m²：17件 23.6m²：8件
上位間取り	1K：24件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスBirdie21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／防府駅バス17分
利用可能路線
『防府駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県防府市江泊3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年3月
総戸数
16戸
学区情報
防府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスBirdie21の【賃貸】物件情報

レオパレスＢｉｒｄｉｅ21 103

賃料(管理費): 4.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.6m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＢｉｒｄｉｅ21 207

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月防府駅

よぎよぎさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーとバス停があります。山口、周南、新山口方面に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にイオンがあり、買い物して帰れます。
飲食店の充実	5	メリット	目の前のイオンにフードコートがあるのでご飯には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	目の前に公園があり、夏は噴水になるので遊びにはいいと思います。
治安	4	メリット	交番が駅の目の前にあるのでそこは安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は地元の神奈川と比べると圧倒的に安い。スーパー、病院、学校などバランス良くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年9月防府駅

みろくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広すぎず狭すぎずで、ギュッと施設が集まっている感じです。駅員さんに以前落し物を拾って頂くなど、駅員さんの対応もきちんとしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンがあります。セブンイレブンは駅によくあるタイプの店舗で、あまり広くありません。近隣には大きい商業施設がいくつかあります。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーがあります。良く駅の内外に美味しい匂いがしており、本当に美味しいパン屋です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的な機能は備わっている駅です。駅員さんと距離が近いので、困ることは少ないと思います。
治安	3	メリット	駅の北口には交番が、南の市役所周辺に警察署があり、夜は静かなエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ガソリンが安く、土地も駅周辺には多くあります。最近はマンションが増えつつあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2020年4月防府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにイオンや学校があり、田舎の割に交通機関も発達しているので便利です。タクシー乗り場もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2020年3月防府駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ側に大きいイオンがあり買い物には便利です。繁忙期以外は電車が混み合うことはあまりな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスBirdie21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	28.02
2024年12月	2階	1K	28.02
2024年8月	1階	1K	23.6
2024年7月	2階	1K	28.02
2024年4月	2階	1K	28.02
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝防府市江泊の賃料相場青線＝防府市の賃料相場防府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■防府市江泊の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■防府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■防府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.6～28.02㎡｜26.6㎡	39,720円｜4,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	25	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスBirdie21と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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