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賃貸

パルコ島

総合評価：

3.7 アクセス数： 3492

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 56件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	67,276円
平均坪単価	＠3,835円
平均m²単価	＠1,160円
上位専有面積	58m²：30件 50m²：6件 58.52m²：5件
上位間取り	2LDK：53件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルコ島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／宇部新川駅バス3分
利用可能路線
『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市島2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年9月
総戸数
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルコ島の口コミ・評判

2012年12月

典厩さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	このマンションの位置どりは、駅からも徒歩5分程度さらに飲食街へも徒歩10分程度です。ショッピングモール等へのアクセスも車で10分以内ですし、本通り(県道342号)を使えば、宇部市内どこでも便利にアクセスできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	宇部市内でも有数の閑静な住宅地であり、旧武家屋敷の集まった場所です。本通り(県道342号)からも1本奥まった所にありますので、騒音も余り気にならないのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	いわゆる近代的な欧州を思わせる造りになっている様です。駐車場もマンションの下の部分を使って造られている様ですので、雨風は気にならない造りだと思われます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓から見える景色に関しましては、半径50メートル以内に高い建物はありませんので、見晴らしは良い方ではないでしょうか。日当たりも南向きの建物ですので、問題はないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	本通り(県道342号)を使えば10分程度でモールがありますし、付近にはコンビニやスーパーなども多数存在しており、買い物に苦労する事は無いでしょう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	半径3キロ以内に幼稚園、保育園から大学まで全ての教育機関が充実している場所です。特に小学校は徒歩5分、中学校は徒歩12～13分程度です。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年9月宇部新川駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宇部線だけなので乗り間違えはしないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがあり、飲み物や食べ物とお土産も買うことが出来る。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんある。駅の隣に魚民がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数は多く、学生を見かけることも多い。
治安	4	メリット	警察がパトロールしている姿をよく見る。あまり近くでトラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は田舎なのでそんなに高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年5月宇部新川駅

こめりあさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本的に空いていて、交通に利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近辺に飲食店もあり、通学で利用する上でとても便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋・魚民があり、とても美味しくいただいている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープが付いており、ほとんど段差も無いため、ベビーカーなどが通りやすい
治安	5	メリット	治安はとてもいい。静かで平和な様子。街灯も多く心配ない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いが、周りが工業系なのでなんとも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宇部市の中でも居酒屋街が多くある新川にある駅で、公共交通機関を利用した飲み会や移動等がしや……

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（残り162文字）

2020年12月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅降りて目の前がバス停のロータリーです。宇部市の中心的な駅なので、そこからバスでいろいろ行……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	58
2025年1月	3階	2LDK		53.7
2024年8月	3階	2LDK	南	58
2024年3月	3階	2LDK		58
2024年3月	2階	2LDK		58
…残り51件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇部市島の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場宇部新川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇部市島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53～53㎡｜53㎡	67,000円｜4,179円/坪
2階～2階	50～64.58㎡｜56.67㎡	66,363円｜3,886円/坪
3階～3階	50～60.51㎡｜57.13㎡	67,511円｜3,917円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～64.58㎡｜56.93㎡	67,287円｜3,919円/坪
東向き	58～58㎡｜58㎡	67,000円｜3,819円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	49	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	56	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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