パークホームズ桜山セルフィア
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
6027
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
パークホームズ桜山セルフィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ桜山セルフィアの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行ける。 近くにコンビニ、喫茶店、牛丼屋、ピザ屋さんなどがある。 駅から北の方に行くとラーメン屋さんや飲み屋さんがある 駅から南の方に行くとアーケード付きの商店街?みたいなものもあり洋菓子、和菓子屋さんなどがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜山駅
Tさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や今池駅にとても近く、非常に便利であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セカンドストリートと郵便局が出口近くにあり便利であります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるさくとんさんは非常に美味しいお店であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校に非常に近いことは間違いなくメリットであります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯も明るく危険を感じたことは全くございません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地に関しては非常によろしいため値段相応の価値はあると考える次第であります。 |
2022年11月 桜山駅
みーなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や今池で乗り換えて桜通線一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に病院があるからお年寄りの人からしたら便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学や大学病院が近くにある分美味しそうなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に病院があったり保育園もあるため充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郵便局や交番なども近くにあって治安がとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桜通線一本で行けるのでとてもコスパがいいです。 |
2021年10月 桜山駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな病院や美術館があります。
大通り添いに小さいですが、昔からある商……
2021年10月 桜山駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、博物館や病院、飲食店、ドラッグストア、コンビニなど様々なお店があり、充実していま……
パークホームズ桜山セルフィアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区洲雲町ランキング
位(6物件中) |
桜山駅ランキング
位(116物件中) |
パークホームズ桜山セルフィアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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パークホームズ桜山セルフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |
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| 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.58 | |
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| 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |
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| 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |
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| 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ桜山セルフィアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市瑞穂区洲雲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.58～75.02㎡｜73.54㎡ | 156,571円｜7,038円/坪 |
| 4階～6階 | 71.58～75.02㎡｜74.08㎡ | 155,909円｜6,960円/坪 |
| 7階～9階 | 71.58～75.02㎡｜73.79㎡ | 158,857円｜7,119円/坪 |
| 10階～12階 | 71.58～75.02㎡｜74.33㎡ | 161,600円｜7,188円/坪 |
| 13階～14階 | 71.58～75.02㎡｜73.45㎡ | 168,000円｜7,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.58～75.02㎡｜73.85㎡ | 160,358円｜7,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
