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賃貸

レオパレス春

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 668
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レオパレス春の外観
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賃料履歴 2019年～: 50件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 36,360円
平均坪単価 ＠5,277円
平均m²単価 ＠1,597円
上位専有面積 23.18m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレス春の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇部線／東新川駅 徒歩19分
    JR宇部線／琴芝駅 徒歩21分
    JR宇部線／宇部新川駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『東新川駅』　JR宇部線　
    『琴芝駅』　JR宇部線　
    『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市西梶返1丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス春の【賃貸】物件情報

レオパレス春 203
レオパレス春 203
賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス春の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 奥羽本線の秋田駅からバスで40分の立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や野球場、神社などが多くて落ち着いた環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さな食堂はいくつかあるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や公園が近くにあるのがメリットです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 東新川駅まで徒歩で１８分かければ、行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで落ち着いた環境なので、ゆっくり暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ホームセキュリティ、インターフォン付きで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室換気乾燥機、宅配ボックスがあり便利です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車で遠出すれば、買い物をすることが出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が周囲にあるので、子育ても出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東新川駅

ぽんぞうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやスーパーなど歩いて５分以内にいくつかあり便利
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するには凄く住みやすい場所であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年9月 宇部新川駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇部線だけなので乗り間違えはしないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあり、飲み物や食べ物とお土産も買うことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋がたくさんある。
駅の隣に魚民がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数は多く、学生を見かけることも多い。
治安
4 		メリット 警察がパトロールしている姿をよく見る。
あまり近くでトラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は田舎なのでそんなに高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年2月 琴芝駅

雪見だいふくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新山口行きも下関方面行きもあって便利。改札は無いが券売機はある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに慶進高校があって通いやすい。
少し歩けば、山口大学病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くの肉まん屋さんの肉まんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 慶進高校や中央高校など学校がたくさんある。
治安
4 		メリット 田舎なのでとても良い。
犯罪なんて起きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので地価が安めです。
周りの人も良い人ばかりなので過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年10月 宇部新川駅

モミジさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇部市における主要駅です。宇部市を支える宇部興産の最寄り駅であり、日々多くの乗客が乗り降りしています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 宇部市唯一のデパートである井筒屋へのアクセスが容易です。
また、一久などのラーメン屋も多く、観光を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 宇部新川駅周辺で最もおすすめのお店は一久ラーメン宇部新川店です。
麺の茹で加減、スープ品質の安定度ともにハイレベルで宇部ラーメンの顔と言っても過言ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は大人のお店が多く、あまり子育てに向いている地域ではないですが、少し車で移動すれば山口大学があり、その周辺は子育てに適した環境となっています。
治安
5 		メリット 治安はすこぶる良いです。深刻な事件とは無縁ですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市ということもあり、総じて物価は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス春の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇部市西梶返の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇部市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,250円｜5,028円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 37,232円｜5,310円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,864円｜5,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスM.N

    レオパレスM.Nの外観
    住所 山口県宇部市東梶返2丁目25番10号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩20分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭ．Ｎ 101 レオパレスＭ．Ｎ 101 3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ．Ｎ 203 レオパレスＭ．Ｎ 203 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 107 レオパレスＭ　Ｎ　II 107 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ．Ｎ 207 レオパレスＭ．Ｎ 207 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 101 レオパレスＭ　Ｎ　II 101 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 207 レオパレスＭ　Ｎ　II 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスM N II

    レオパレスM N IIの外観
    住所 山口県宇部市東梶返2丁目25番30号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭ．Ｎ 203 レオパレスＭ．Ｎ 203 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 107 レオパレスＭ　Ｎ　II 107 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ．Ｎ 207 レオパレスＭ．Ｎ 207 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 101 レオパレスＭ　Ｎ　II 101 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ　Ｎ　II 207 レオパレスＭ　Ｎ　II 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スーベニール

    住所 山口県宇部市東梶返2丁目10番15号
    交通 JR宇部線 東新川駅 徒歩18分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 238
  • 賃貸

    レオパレスベルグローリー

    レオパレスベルグローリーの外観
    住所 山口県宇部市中村3丁目8番49号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩17分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルグローリー 105 レオパレスベルグローリー 105 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス中村

    レオパレス中村の外観
    住所 山口県宇部市中村2丁目7番32号
    交通 JR宇部線 琴芝駅 徒歩23分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中村 102 レオパレス中村 102 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス中村 204 レオパレス中村 204 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス中村 108 レオパレス中村 108 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス中村 112 レオパレス中村 112 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス中村 205 レオパレス中村 205 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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