Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7347
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:93件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年5月
-
総戸数
93戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
片平
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中学校区域
千鳥が丘
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
オール電化マンション ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの口コミ・評判
2013年5月
Mrひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンション前にバス停があり、最寄り鳴海駅まで5分弱、名鉄での都心部への所要時間が15分。トータル30分で通勤可能。 一方、地下鉄「野並」駅へも徒歩15分。こちらはバスとの連絡はないが都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街であるため静かな街並みです。目の前にはコンビニもありますが夜にアウトローな人たちが屯することもなく、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人の応対がよく、清掃も行き届いており清々しく過ごせる。 近隣住人の羨望が、共用の「シアタールーム」。予約制で、入居当初は混み合いましたが、最近はあまりかち合うことなく活用させてもらってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側のサッシは足元から天井までの大きく採光良好。ビルトインの食器洗い乾燥機が装備されており家事にゆとりが生まれてよい。バルコニーは、時々ゴルフのスイング練習をされている方を見かけるほど、広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所のてんぷら屋さん「てんちゃん」は、ユニークな大将と料理の美味しさに人気店。 スーパー「アピタ」「ピアゴ」が近く、少し行けば「なるぱーく」「バロー」もあり。飲食店は滝の水方面に向けて色々なジャンルで豊富にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園、学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、小さい子供のいるご家族にはおすすめ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】急行が停車する為、名古屋まで20分とアクセスは良いですね。またバス、タクシーも駅前に充実していますので移動にも便利です。近くには大高緑地があり、のんびりと過ごすこともでき、またお子さんを遊ばせるのも良いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳴海駅
ベビーコーンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅には15分で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがはいっているので、買い物にもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳴海駅構内に焼き鳥屋さん「大吉」さんが入っている。 ここの大吉は大変珍しく炭で焼いています。 とても美味しいです。 パン屋も入っているのでうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所が構内にあるので使う人には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。 ホームレスの人などもません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい。家賃は駅なのでそれなりだと思います。駅も高架なので車もそんなに混まない。 |
2023年7月 鳴海駅
entou2004さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔は駅前の踏切は開かずの踏切だったけど今は高架になったため良くなった。 駅にスーパーやコンビニが併設されて良い感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや個人経営の居酒屋あり スーパーが近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋あり 千年の宴がある 国道一号までいけば色々飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が近い 総合病院、眼科、耳鼻科、歯科なとある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い 交番も昔から近い。 夜も巡回あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃安め 住むところ多い 空き土地もそこそこある |
2022年2月 鳴海駅
5.0
【メリット】 名鉄本線では、駅が大きく、急行線も停まるので、非常に利便性が高いと思います！
名……
2022年2月 鳴海駅
5.0
【メリット】 急行が普段から停車し、朝は特急も停車するので使い勝手が良い。普通電車との乗り換えもしやすい……
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
鳴海駅ランキング
位(98物件中) |
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
-1階 | 南西 |  |
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| -1階 | 南西 /北西 | |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2011年9月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2011年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年5月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年3月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 27 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 88.92㎡ | 11.26㎡ | 2,760万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 15,275円 171円 |
11,989円 134円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.97～115.07㎡｜84.5㎡ | 2,522万円｜99万円/坪 |
| 4階～6階 | 74.97～115.73㎡｜96.44㎡ | 3,163万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.97～115.73㎡｜90.11㎡ | 2,818万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.2 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.8 | |
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| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.2 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 90.98 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート薬師山ブライトガーデンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.8～90.98㎡｜70.39㎡ | 124,000円｜6,008円/坪 |
| 4階～6階 | 85.2～85.2㎡｜85.2㎡ | 131,500円｜5,102円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.8～90.98㎡｜77.79㎡ | 127,750円｜5,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
