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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 宇部市 > 東梶返 > 琴芝駅 > レオパレスTOKIWA

賃貸

レオパレスTOKIWA

アクセス数： 465

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/04

レオパレスTOKIWAの外観

レオパレスTOKIWAの外観
レオパレスTOKIWAの外観
レオパレスTOKIWAの外観
レオパレスTOKIWAの外観
レオパレスTOKIWAのエントランス
レオパレスTOKIWAのエントランス
レオパレスTOKIWAのエントランス
レオパレスTOKIWAのエントランス
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他
レオパレスTOKIWAのその他

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賃料履歴	2015年～: 84件
平均賃料相場	30,386円
平均坪単価	＠3,594円
平均m²単価	＠1,088円
上位専有面積	26.49m²：68件 29.81m²：10件 26m²：6件
上位間取り	1K：84件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスTOKIWAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／琴芝駅徒歩25分
JR宇部線／草江駅徒歩27分
JR宇部線／東新川駅バス5分
利用可能路線
『琴芝駅』　JR宇部線　
『草江駅』　JR宇部線　
『東新川駅』　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県宇部市東梶返3丁目8-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスTOKIWAの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 105

賃料(管理費): 2.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 107

賃料(管理費): 2.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 206

賃料(管理費): 2.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 106

賃料(管理費): 2.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

レオパレスＴＯＫＩＷＡ 205

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年8月東新川駅

K.T.M.さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・改札までの距離が短い・どの時間帯もそこまで混雑することはない・新山口行きや宇部行きが利用出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	・歩いてすぐの所にホテルがある・コンビニが近い
飲食店の充実	4	メリット	・駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋がある・少し距離があるがJoyfulやすき家などもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅の出入口にスロープ有り・少し距離は離れているが、学校がまあまあある
治安	3	メリット	・夜にも、よく駅の近くを歩いたりするが、酔っ払いは見たことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	・車が通りやすい・スーパーなどが近い・運動に適した公園や道がある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2019年8月東新川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大手コンビニがある、タクシー1、2台が電車到着の際には駅にいる点が便利である。徒歩3……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り218文字）

2018年1月草江駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】のどかな場所です。無人駅です。空港近くですが、あまり人がおらず治安も悪くありません。混雑す……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2017年11月琴芝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市役所や総合庁舎、郵便局に図書館、警察署など公共機関がまわりにあります。徒歩圏内にスーパー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOKIWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	26.49
2024年11月	2階	1K	26.49
2024年11月	1階	1K	26.49
2024年11月	2階	1K	26.49
2024年10月	1階	1K	26.49
…残り79件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇部市東梶返の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場草江駅の賃料相場東新川駅の賃料相場琴芝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇部市東梶返の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■草江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～29.81㎡｜27.17㎡	29,369円｜3,578円/坪
2階～2階	26～26.49㎡｜26.45㎡	31,618円｜3,954円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～29.81㎡｜26.82㎡	36,909円｜4,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	75	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	75	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス常盤Part2

住所	山口県宇部市東梶返3丁目8番24号
交通	JR宇部線東新川駅バス5分
築年数	2000年1月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス常盤Ｐａｒｔ2 107	2.9万円 (4,500円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレス常盤Ｐａｒｔ2 207	3.1万円 (4,500円)	無	無	26.49m²	1K	2階	-

	レオパレス常盤Ｐａｒｔ2 206	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレススワンレイクみのり

住所	山口県宇部市上野中町5番13号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩25分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレススワンレイクみのり 106	3.9万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレススワンレイクみのり 110	4万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレススワンレイクみのり 109	4.4万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレススワンレイクみのり 104	5.4万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレススワンレイクみのり 208	5.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレススワンレイクみのり 201	5.7万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスエミール

住所	山口県宇部市野原1丁目10番5号
交通	JR宇部線東新川駅バス5分
築年数	2009年1月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエミール 203	4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエミール 105	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスエミール 204	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスM.N

住所	山口県宇部市東梶返2丁目25番10号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭ．Ｎ 101	3.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＭ．Ｎ 203	3.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＭ　Ｎ　II 108	3.2万円 (4,500円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスＭ．Ｎ 207	3.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＭ　Ｎ　II 101	3.3万円 (4,500円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスＭ　Ｎ　II 207	3.4万円 (4,500円)	無	無	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾン大永

住所	山口県宇部市上野中町1番20号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩24分
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	350

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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