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賃貸

レオパレスKen

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 387
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,500円
平均坪単価 ＠4,982円
平均m²単価 ＠1,507円
上位専有面積 28.02m²：10件 23.61m²：10件
上位間取り 1K：20件

レオパレスKenの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR小野田線／長門長沢駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『長門長沢駅』　JR小野田線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市東須恵1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスKenの【賃貸】物件情報

レオパレスＫｅｎ 103
レオパレスＫｅｎ 103
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスKenの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長門長沢駅に対する口コミ】ワンマン列車ですが、平日の朝と夕方以外はほとんど混雑していません。アパートに住む場合、バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、独立洗面台ありのような物件でも、家賃は５万か6万程度なので、都会と比べると、かなり生活費を抑えることができます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【長門長沢駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに高齢者向け施設があります。
20分ほど歩けば、小野田赤十字病院があります。近くに大学があるだけのごく普通の田舎といった感じなので、犯罪が起きたという話は聞いていません。
一人暮らしの大学生向けのアパートが多いですが、おとなしい学生が多いのか、夜中に騒ぐような音もなく、酔っ払いもほとんど見たことがありません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【長門長沢駅に対する口コミ】10分ほど歩いたところにアンサンブルという名前の喫茶店があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【長門長沢駅に対する口コミ】東方向に徒歩で10分のところには、原小学校があります。
南西方向に徒歩で20分のところには竜王中学校があります。
竜王中学校の近くには、山陽小野田市立山口東京理科大学という、薬学部と工学部が設置された公立大学があり、特に薬学部では、子供向けのお薬教室などのイベントが開催されることがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 長門長沢駅

マサシさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット ワンマン列車ですが、平日の朝と夕方以外はほとんど混雑していません。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅のすぐ近くに高齢者向け施設があります。
20分ほど歩けば、小野田赤十字病院があります。
飲食店の充実
1 		メリット 10分ほど歩いたところにアンサンブルという名前の喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 東方向に徒歩で10分のところには、原小学校があります。
南西方向に徒歩で20分のところには竜王中学校があります。
竜王中学校の近くには、山陽小野田市立山口東京理科大学という、薬学部と工学部が設置された公立大学があり、特に薬学部では、子供向けのお薬教室などのイベントが開催されることがあります。
治安
4 		メリット 近くに大学があるだけのごく普通の田舎といった感じなので、犯罪が起きたという話は聞いていません。
一人暮らしの大学生向けのアパートが多いですが、おとなしい学生が多いのか、夜中に騒ぐような音もなく、酔っ払いもほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートに住む場合、バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、独立洗面台ありのような物件でも、家賃は５万か6万程度なので、都会と比べると、かなり生活費を抑えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年6月 長門長沢駅

たんとんさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 地元の人くらいしか利用者がいないので
混雑は全くしません
生活利便施設の充実
1 		メリット 何もないのが逆にシンプルで良いのかなと
花壇はあります
花好きな人は是非
飲食店の充実
1 		メリット そこそこ歩けば一応コンビニはあります
けどそれなりに歩かないといけませんが
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小さいですが駅の中に椅子はあるので
座れます
治安
5 		メリット 治安はものすごく良いです
周辺に何もないのでわざわざそこに集まって何かするということがないので
花壇は綺麗です　
ほのぼのとしてるので癒されたい方は是非
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎ですが少し行けば色々お店もあるので
住みやすいとは思います
不便に感じることはそうないので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）
長門長沢駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 23.61
2025年1月 1階 1K 23.61
2024年12月 1階 1K 23.61
2024年12月 2階 1K 28.02
2024年9月 2階 1K 28.02

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇部市東須恵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■長門長沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜25.81㎡ 39,500円｜5,090円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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