パークホームズ浄心スカイビューステージ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7011
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:61件 デメリット:61件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
パークホームズ浄心スカイビューステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立上名古屋小学校
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中学校区域
名古屋市立浄心中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ浄心スカイビューステージの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浄心駅に対する口コミ】名古屋駅までは、地下鉄で乗り換えが必要だが、数駅で着くため近いと言える。バスを利用すれば１本で名古屋駅までアクセス可能。 公共交通機関の利用者数は多いと言えないため、都市部に近い割に電車は混雑しない。家賃は相場よりも低く、住みやすさの面では、非常にお得な立地と言える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【浄心駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、チェーン店、飲み屋が揃っているため、特に一人暮らしの男性などは食事に困らないと思う。 他、銀行や病院など、必要な施設は一通りそろっている。歓楽街はなく、夜間でも治安は良い。飲み屋はあるが、大声で騒いだり長居する人は少ないため、特に騒音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】松屋や餃子の王将、鳥貴族、串カツ田中など、有名どころのチェーン店が揃っている。また、焼肉店、バー、すし、しゃぶしゃぶなども揃っている。他にも、食べログで高評価を得ている洋食店やカフェ、イタリアンなど、飲食店の充実度は高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【浄心駅に対する口コミ】駅前に保育園が数か所あり、子どもも育てやすい環境。 区役所も駅から徒歩圏内にあり、便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浄心駅に対する口コミ】伏見や大須などに一本で行ける！ モゾも近い！物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける！最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】家賃も安いですし静かで住みやすいのでオススメです悪くないです比較的安い店が増えてますねー。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】イオンがちょっと行けばあるので最高です。いままで危ないことにあったことないので平気かと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】地域密着な感じのお店が多いのでアットホームか感じ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】静かでかなりすみやすいのでオススメですねー。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】伏見、栄、名古屋と主要の駅に出やすい。改札からホームも近く、急いでいる時は便利買い物、飲食店などすべてが揃い、主要駅にも出やすいので、コストパフォーマンスはよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】周辺には様々な飲食店がありまするのがいい。エレベーターもあって地上に出やすい。治安は、いい。駅出口にコンビニがあるので、夜も明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】駅を出て、すき家やお酒が飲める串カツ田中があるのがいい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】駅構内にベンチがたくさんあるので、お年寄りやこどもにはいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浄心駅
シュークリームさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伏見や大須などに一本で行ける！ モゾも近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける！最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う |
2021年11月 浄心駅
4.0
【メリット】 飲食店や飲み屋などが集まっており、夜遅くまでご飯を食べるところには困りません。鶴舞線で北上……
2019年11月 浄心駅
4.0
【メリット】 駅周辺に居酒屋が多いので、いつも仕事帰りの方で賑わっています。駅側に小型スーパーがあるので……
2018年5月 浄心駅
5.0
【メリット】 浄心駅の近くには多くの飲食店があり、焼肉屋や居酒屋、朝の5時まで営業している鉄板焼屋などが……
パークホームズ浄心スカイビューステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区上名古屋ランキング
位(15物件中) |
浄心駅ランキング
位(64物件中) |
パークホームズ浄心スカイビューステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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パークホームズ浄心スカイビューステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 77.94㎡ | 19.8㎡ | 3,044万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 8,810円 113円 |
7,870円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区上名古屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浄心駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 2,953万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 3,180万円｜134万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 3,044万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
