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賃貸

レオパレスCAMELLIA

総合評価：

3.3 アクセス数： 584

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスCAMELLIAの外観

レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAの外観
レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他
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レオパレスCAMELLIAのその他
レオパレスCAMELLIAのその他

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賃料履歴	2018年～: 89件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	35,696円
平均坪単価	＠5,259円
平均m²単価	＠1,591円
上位専有面積	23.61m²：46件 28.02m²：43件
上位間取り	1K：89件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスCAMELLIAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／宮野駅徒歩5分
JR山口線／上山口駅徒歩25分
利用可能路線
『宮野駅』　JR山口線　
『上山口駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市桜畠3丁目7-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年6月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスCAMELLIAの【賃貸】物件情報

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107

賃料(管理費): 3.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207

賃料(管理費): 3.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスCAMELLIAの口コミ・評判

2022年10月

ジョンさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からはとても近い、歩いてすぐにたどりつける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ちかくには、スーパーと大学が近くにあるのでとても便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスに鍵がついているので不在時でも安心できる、
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具がついているのでとても便利。引っ越し荷物が少なく住む。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーやドラッグストアが歩いて行ける距離にある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大学が近いので非常時でも避難場所を確保しやすい

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宮野駅に対する口コミ】ザ・田舎の駅って感じで、野菜市をやっているときもある。木造の駅で、構内の机や椅子も木で作られているため、落ち着く。漫画や本が置いてある本棚や、観光スポットの写真がある。小さな駅ではあるが一応とほ3分圏内にはコンビニエンスストアもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月宮野駅

つくしさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	防長交通、中国JRバス、宮野コミタクという乗り合いタクシーがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	秋桜、ウォンツ、桜畠郵便局、西京スタジアム、スポーツの森、新鮮市場宮野店があります。
飲食店の充実	5	メリット	門前そば雲谷亭、ジョイフル、喫茶店の3匹のねこがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	宮野駅の駅舎は2001年に地域交流ステーション宮野となり水洗トイレも新しくなりました。宮野小学校・中学校・山口県立大学があります。
治安	3	メリット	住宅街が多いのですごく田舎というわけではないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー層が多エリアですが家賃はそこまで高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年5月宮野駅

ユーマさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場がある人が少なくあまり混雑していない
生活利便施設の充実	5	メリット	時々新鮮市場という野菜を販売する会がある
飲食店の充実	2	メリット	近くに飲食店は少ないが、スーパー、コンビニ、薬局がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道が平坦で車椅子の人も楽に暮らしやすい。
治安	5	メリット	不審者情報も少なくて、結構安心に暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がほとんどの場所が安く、野菜などもかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年11月上山口駅

かみやまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の停まる新山口まで1本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな病気である赤十字病院が近いので安心です。
飲食店の充実	5	メリット	賑わっている中心商店街まで徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	穏やかで緑が多くのんびりと子育てできます。
治安	5	メリット	事件などあまり聞いたことがなく。平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	わりと安いアパートが多いイメージがさします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2019年1月上山口駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅の表は2車線道路に面した静かな住宅街で裏側は川となっている無人駅なので周辺にお店はありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスCAMELLIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.61
2024年10月	2階	1K	28.02
2024年4月	2階	1K	28.02
2024年4月	2階	1K	28.02
2024年3月	2階	1K	28.02
…残り84件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市桜畠の賃料相場青線＝山口市の賃料相場上山口駅の賃料相場宮野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市桜畠の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	33,717円｜4,722円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	37,813円｜4,462円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	82	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスCAMELLIAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスCAMELLIAII

住所	山口県山口市桜畠3丁目7番17号
交通	JR山口線宮野駅徒歩5分
築年数	2008年4月
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107	3.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101	3.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207	3.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201	3.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイツ津田

住所	山口県山口市三の宮1丁目3番10号
交通	JR山口線上山口駅徒歩11分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	34

賃貸

山陽ハイツ三の宮

住所	山口県山口市三の宮1丁目1番52号
交通	JR山口線上山口駅徒歩8分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	116

賃貸

ハイツ不動金古曽

住所	山口県山口市金古曽町2番6号
交通	JR山口線上山口駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1062

賃貸

宮野住アパート

住所	山口県山口市宮野上172番5号
交通	JR山口線上山口駅バス10分
築年数	1975年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮野住アパート 101	3.8万円 (2,000円)	38,000円	無	59m²	3DK	1階	南東

	宮野住アパート 301	3.8万円 (2,000円)	38,000円	無	59m²	3DK	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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