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賃貸

レオパレス荻町

総合評価：

5.0 アクセス数： 446

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス荻町の外観

レオパレス荻町の外観
レオパレス荻町の外観
レオパレス荻町の外観
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
レオパレス荻町のその他
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レオパレス荻町のその他
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賃料履歴	2018年～: 66件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,356円
平均坪単価	＠6,303円
平均m²単価	＠1,907円
上位専有面積	21.65m²：36件 26.08m²：30件
上位間取り	1K：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス荻町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／新山口駅バス6分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市荻町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年4月
総戸数
14戸
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス荻町の【賃貸】物件情報

レオパレス荻町 102

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.65m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス荻町 202

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレス荻町の口コミ・評判

2022年10月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りはJR山口駅となります。新幹線の停まる新山口まで20分程度で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	人気の白石地区の隣湯田学区に属する地域です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	レオパレス21クオリティが保たれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	あまり広くはないですが、レオパレスの一般的な間取りです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街までは少し距離がありますがすごく楽しい商店街です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高台のあるので津波や川の氾濫の心配は無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月新山口駅

ライツさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽線の新幹線が利用でので便利だと思った。また山口線や山陽本線など県内の主要な線路を利用することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅はとても綺麗です。駅前には居酒屋もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店もあり、お好み焼き屋さんなども歩いて10分程度のところにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	県内どこでも行きやすいので、進学とかに困る事はないと思いました。
治安	5	メリット	治安の悪いところないと思います。駅前の交番があり、治安が保たれています
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が止まる駅にしてはとても家賃が安いなと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年12月新山口駅

廣瀬さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山口線山陽線などが使え、新幹線では広島や福岡にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	車があればいろいろなところに行けるんで楽しいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろなお店がある、またラーメンの美味しいお店多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などが多いので、意外と楽しめると思います。
治安	5	メリット	治安はめちゃいいです。事件等は全然起こった記憶がありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が止まる駅なので、とてもコスパは良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年5月新山口駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線使用できる。近くにコンビニがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが多くあり、気軽に出かけやすい。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋などがたくさんあって、選択肢がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から高校まで、たくさんの学校がある。
治安	5	メリット	駅近くは整備されており、綺麗で治安もいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から家がちかく、スーパーやコンビニもあり暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2020年4月新山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が停まり、秋吉台、宇部空港への直通バスもある山口県の中心的な駅。SLやまぐち号の始発……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス荻町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	26.08
2024年12月	1階	1K	21.65
2024年11月	1階	1K	21.65
2024年6月	1階	1K	21.65
2024年4月	2階	1K	26.08
…残り61件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市荻町の賃料相場青線＝山口市の賃料相場新山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市荻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	21.65～26.08㎡｜23.66㎡	38,356円｜5,390円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	66	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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