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賃貸

レオパレスCAMELLIAII

総合評価：

5.0 アクセス数： 494

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスCAMELLIAIIの外観

レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIの外観
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他
レオパレスCAMELLIAIIのその他

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賃料履歴	2020年～: 53件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,358円
平均坪単価	＠4,597円
平均m²単価	＠1,391円
上位専有面積	23.61m²：31件 28.02m²：22件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスCAMELLIAIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR山口線／宮野駅徒歩5分
利用可能路線
『宮野駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市桜畠3丁目7-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年4月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスCAMELLIAIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107

賃料(管理費): 3.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207

賃料(管理費): 3.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスCAMELLIAIIの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宮野駅に対する口コミ】島式ホーム1面2線で、列車交換が可能な地上駅。新山口駅管理の無人駅であるが、駅舎内に自動券売機が設置されている。下り線北側の新山口寄りに駅舎があり、ホームへは構内踏切で連絡している駅舎は2001年に「地域交流ステーション宮野」と名づけられ、地域住民などの交流の場として活用されるようになった。同時に男女別の水洗トイレも設置された。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月宮野駅

ゆとさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高齢の方が御出迎えしてくれたりなどしてくれ、寂しくならない
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けばジョイフルなどのお店もあるのでいい
飲食店の充実	3	メリット	ほっともっとやジョイフルが5分程あるけばある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アパートなども近くにあるため凄いいいとおもう
治安	5	メリット	特にヤンキーがいるなどというともなくこわがらずにいられる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近なので少し高い物件もあるが安いところもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年11月宮野駅

やまだいのぱぱさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	バスやタクシーもあるが便数がかなり少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅からちょっと離れた場所に商業施設はあるにはある。
飲食店の充実	2	メリット	ファミレスジョイフル、個人経営の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学が近くに所在するので若い人がやや多い。
治安	3	メリット	駐在所がありパトカーもよく走るのを見かける。、
コストパフォーマンス	4	メリット	ベッドタウンであり土地も広くかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年9月宮野駅

あおぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても雰囲気がいいので気軽に行けると思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに学校などがあるので学生はとても嬉しいと思う
飲食店の充実	1	メリット	美味しい店が一つや2つあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中大学幼稚園があるし近くに高校もあるのでとてもいいです
治安	5	メリット	めちゃくちゃいいですみんなが安心しして暮らせてます
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいと思うけど観光はしたいとはおもえない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年11月宮野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】島式ホーム1面2線で、列車交換が可能な地上駅。新山口駅管理の無人駅であるが、駅舎内に自動券……

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（残り287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスCAMELLIAIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.61
2025年1月	2階	1K	28.02
2025年1月	2階	1K	28.02
2025年1月	1階	1K	23.61
2024年12月	1階	1K	23.61
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市桜畠の賃料相場青線＝山口市の賃料相場宮野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市桜畠の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜25.44㎡	32,358円｜4,213円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	47	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスCAMELLIAIIと近い賃貸物件の情報があります！

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賃貸

レオパレスCAMELLIA

住所	山口県山口市桜畠3丁目7番13号
交通	JR山口線宮野駅徒歩5分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107	3.1万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101	3.2万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207	3.4万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201	3.5万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202	4.5万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

六番館

住所	山口県山口市桜畠6丁目17番11号
交通	JR山口線宮野駅徒歩20分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六番館 201	2.4万円 (3,000円)	無	無	20.46m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

ハイツ津田

住所	山口県山口市三の宮1丁目3番10号
交通	JR山口線上山口駅徒歩11分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	36

賃貸

山陽ハイツ三の宮

住所	山口県山口市三の宮1丁目1番52号
交通	JR山口線上山口駅徒歩8分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	119

賃貸

ハイツ不動金古曽

住所	山口県山口市金古曽町2番6号
交通	JR山口線上山口駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1066

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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